Palazzo - Edificio in Vendita

Vendesi edificio commerciale con una superficie utile netta totale di 3.324,47 m², situato su un terreno di 2.998 m² nella zona commerciale di Dugopolje, una delle più importanti località economiche e logistiche della Dalmazia. La proprietà si estende su seminterrato, piano terra e due piani, e rappresenta un'unità commerciale funzionale che riunisce in un'unica posizione spazi di stoccaggio, produzione, uffici e logistica. Il piano seminterrato, con una superficie totale di 1.294,56 m², comprende un ampio spazio di stoccaggio di 1.064,41 m² e un'area garage di 230,15 m². Questa parte della struttura è ideale per lo stoccaggio di merci, operazioni logistiche, spazi archivistici o per il parcheggio di veicoli e attrezzature. Il piano terra, con una superficie di 855,69 m², è organizzato come spazio produttivo-commerciale che include un capannone di produzione, aree di stoccaggio e servizi annessi per i dipendenti. Grazie alla disposizione aperta e alla funzionalità dello spazio, il piano è adatto per la produzione, la distribuzione, le attività di servizio e vari processi operativi. Il primo piano, con una superficie totale di 222,83 m², è destinato a funzioni amministrative e gestionali e si compone di diversi uffici, tra cui l'ufficio del direttore, l'ufficio della segretaria, altre cancellerie e servizi annessi. Questo piano consente un'organizzazione aziendale di qualità e una gestione quotidiana dei processi operativi. Il secondo piano, con una superficie di 951,39 m², rappresenta un ulteriore spazio commerciale-magazzino che offre una capacità significativa per lo stoccaggio, la distribuzione delle merci, l'organizzazione di attività logistiche o l'adattamento alle esigenze specifiche del futuro proprietario. Le capacità complessive di stoccaggio e logistica disponibili, così come la combinazione di spazi produttivi, uffici e ausiliari, consentono di unire tutte le funzioni aziendali chiave all'interno di un'unica struttura. Un valore aggiuntivo all'immobile è dato dai 15 posti auto esterni e dallo spazio garage all'interno dell'edificio, garantendo così un facile accesso a dipendenti, clienti, fornitori e partner commerciali e lo svolgimento senza intoppi delle attività aziendali quotidiane. L'immobile è ideale per centri logistici e di distribuzione, attività produttive, aziende all'ingrosso, centri di assistenza, sedi regionali di aziende e investitori che cercano una proprietà commerciale di qualità in una posizione strategica. Dugopolje è la principale zona commerciale della Dalmazia con accesso diretto all'autostrada A1, eccellenti collegamenti stradali con Spalato, l'Aeroporto di Spalato, il porto dei traghetti e il resto della Croazia, il che conferisce a questa proprietà un ulteriore valore commerciale e di investimento. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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Hrvoje Buljan
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