Terratetto unifamiliare Nedešćina, Sveta Nedelja, Santa Domenica

VENDITA, VILLA DI LUSSO CON PISCINA A SFONDAMENTO, VICINO A LABIN, 157 m²

Kaiser Immobilien presenta un esclusivo progetto di ville di lusso situate in un ambiente tranquillo vicino a Labin, in una delle località più ambite della costa orientale dell'Istria. Il progetto coniuga architettura contemporanea, costruzione di altissima qualità, privacy e vicinanza al mare, creando una proprietà ideale per viverci, per le vacanze o come investimento turistico.

Situata all'interno di un esclusivo complesso di quattro ville di nuova costruzione con accesso privato, questa villa moderna offre completa privacy, tranquillità e un elevato standard di vita.

La posizione offre un'eccellente combinazione di ambiente naturale e accessibilità a tutti i principali servizi ed è ideale sia per uso privato che per investimento turistico.

Tempo di percorrenza approssimativo:

- Rabac e spiagge – 15 min
- Centro di Labin – 10 min
- Aeroporto di Pola – 45 min
- Opatija – 45 min
- Fiume – 1 ora
- Trieste – 1 ora e 30 min
- Lubiana – 1 ora e 45 min
- Zagabria – 2 ore e 45 min
- Graz – 3 ore e 30 min
- Vienna – 5 ore
- Praga – 6 ore e 30 min
- Monaco di Baviera – 6 ore

È in vendita una moderna casa di lusso su un unico piano, con una superficie totale di 157,09 m², situata su un terreno di 713 m².

Una disposizione degli spazi attentamente studiata garantisce massima funzionalità, comfort e un senso di spaziosità. La villa è composta da:

- ingresso
- ripostiglio
- bagno di servizio
- disimpegno
- tre ampie camere da letto
- tre bagni moderni
- corridoio
- ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di 44,30 m²
- ingresso coperto
- terrazza coperta di 23,43 m²

Particolare attenzione è stata dedicata alla connessione tra gli spazi interni ed esterni. Ampie vetrate permettono un'abbondante luce naturale e conducono a una spaziosa terrazza e a una lussuosa piscina a sfioro riscaldata, creando uno spazio ideale per il relax e la socializzazione durante tutto l'anno.

Dotazioni tecniche e qualità costruttiva:

- riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- ventilconvettori
- infissi in PVC antracite con triplo vetro
- porte blindate
- sanitari di alta qualità
- pavimenti di pregio
- elevata efficienza energetica

Il giardino sarà abbellito in stile mediterraneo con ulivi e piante autoctone, che accentuano ulteriormente l'autentica atmosfera istriana e la bellezza della natura circostante.

Grazie alla qualità costruttiva, all'eccellente posizione e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare serena, una vacanza di lusso o un investimento sicuro per la locazione turistica.

Kaiser Immobilien

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto ed è dovuta solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione dell'atto legale.

Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, contattare gli agenti di Kaiser Immobilien:

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