Terratetto unifamiliare Nedešćina, Sveta Nedelja, Santa Domenica

ESCLUSIVA CASA CON PISCINA A SFONDAMENTO, VICINO A LABIN

Kaiser Immobilien presenta un esclusivo progetto di case di lusso situate in un ambiente tranquillo vicino a Labin, in una delle località più ambite della costa orientale dell'Istria. Il progetto coniuga architettura contemporanea, costruzione di altissima qualità, privacy e vicinanza al mare, creando una proprietà ideale per viverci, per le vacanze o come investimento turistico.

Situata all'interno di un esclusivo complesso di quattro case di nuova costruzione con accesso privato, questa moderna abitazione offre completa privacy, tranquillità e un elevato standard di vita.

La posizione offre un'eccellente combinazione di ambiente naturale e accessibilità a tutti i principali servizi ed è ideale sia per uso privato che per affitti turistici o investimenti.

Distanze e tempi di percorrenza approssimativi:

- Mare / Plomin – 8 min
- Rabac e spiagge – 15 min
- Centro di Labin – 10 min
- Aeroporto di Pola – 45 min
- Opatija – 45 min
- Fiume – 1 ora
- Trieste – 1 ora e 30 min
- Lubiana – 1 ora e 45 min
- Zagabria – 2 ore e 45 min
- Graz – 3 ore e 30 min
- Vienna – 5 ore
- Praga – 6 ore e 30 min
- Monaco di Baviera – 6 ore

È in vendita una moderna casa di lusso su un unico piano, con una superficie totale di 182,21 m², progettata con cura per offrire massima funzionalità, comfort e un senso di spaziosità.

La casa è composta da:

- ingresso
- ripostiglio
- tre ampie camere da letto
- tre bagni moderni
- corridoio
- ampio soggiorno e sala da pranzo di 37,99 m²
- cucina separata di 10,16 m²
- terrazza coperta di 51,55 m²
- ingresso coperto di 2,08 m²

Particolare enfasi è stata posta sulla funzionalità degli spazi e sulla connessione tra interni ed esterni. Ampie pareti vetrate permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e conducono alla spaziosa terrazza coperta e alla lussuosa piscina a sfioro riscaldata, creando il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vita tutto l'anno.

Le dotazioni tecniche includono:

- riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- ventilconvettori
- infissi in PVC antracite con triplo vetro
- porte blindate
- sanitari di alta qualità
- pavimenti in ceramica di alta qualità e parquet nelle camere da letto
- elevata efficienza energetica

La casa è attualmente in costruzione e il completamento del progetto è previsto per la fine del 2026. Ai futuri proprietari viene offerta l'opportunità di acquistare tempestivamente un immobile all'interno di un progetto esclusivo che coniuga architettura moderna, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata.

Il giardino sarà abbellito in stile mediterraneo con ulivi e piante autoctone, accentuando ulteriormente l'autentica atmosfera istriana e la bellezza della natura.

Grazie alla qualità costruttiva, alla posizione tranquilla e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un connubio tra lusso, privacy e stile di vita mediterraneo.

Kaiser Immobilien

Per ulteriori informazioni e per una visita al progetto, si prega di contattare gli agenti di Kaiser Immobilien:

Marijana Cuculić
Telefono: +385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijević
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E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto, affinché possiate prendere una decisione consapevole e sicura.

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Nelica Arsenijević
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Marijana Svijetlana Cuculić
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