Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Situata in un tranquillo contesto immerso nel verde nei pressi di Parenzo, questa splendida casa in pietra completamente ristrutturata rappresenta una perfetta combinazione di autentico fascino istriano, comfort e privacy. La proprietà si trova a soli 8,5 km dal centro di Parenzo e a 6,5 km dalla costa adriatica, circondata da una natura incontaminata che garantisce un'atmosfera rilassante pur mantenendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali.

La casa dispone di una superficie abitabile totale di 130 m² ed è situata su un terreno completamente recintato e curato di 290 m², offrendo privacy e uno spazio esterno piacevole da vivere durante tutto l'anno.

Il piano terra comprende un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno di servizio e l'accesso diretto a una terrazza, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici. Il primo piano ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno, offrendo un'eccellente sistemazione per residenti e ospiti.

Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato, dove si trovano una tradizionale taverna arredata e un locale adibito a deposito. Questo ambiente versatile può essere utilizzato per cene conviviali, degustazioni di vino, momenti di relax o come ulteriore spazio di stoccaggio in base alle esigenze del futuro proprietario.

La combinazione tra autentica architettura in pietra, ristrutturazione moderna e posizione tranquilla rende questa proprietà una scelta eccellente come residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare con un forte potenziale di affitto turistico.

Parenzo è una delle destinazioni più rinomate della costa istriana, celebre per il suo patrimonio culturale, le splendide spiagge, il porto turistico, gli eccellenti ristoranti e il vivace stile di vita mediterraneo. I dintorni offrono numerosi percorsi ciclabili, sentieri escursionistici, cantine vinicole e tradizionali taverne istriane, rendendo la zona particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. L'eccellente infrastruttura e la vicinanza al mare aumentano ulteriormente il valore di questa eccezionale proprietà.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!

Le visite agli immobili sono organizzate esclusivamente previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

https://istriaimmobili.it

Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

ID CODE: ALG-4072

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com