Terreno edificabile in Vendita

Vendiamo terreno edificabile, a destinazione produttivo-industriale, della superficie di 6.162 m2, situato a Marčana. Grazie alla sua superficie e alla posizione, il lotto offre eccellenti opportunità per lo sviluppo di diversi contenuti produttivi e commerciali in conformità con le vigenti condizioni urbanistiche e territoriali.

Il terreno si trova all’interno di una zona prevalentemente a destinazione industriale e consente la costruzione di edifici produttivi (attività industriali e agroindustriali), impianti di servizio pubblico, spazi di magazzino, attività di assistenza e altri contenuti commerciali affini. È inoltre consentita la costruzione di edifici per la produzione di energia elettrica e/o termica da fonti rinnovabili, comprese le centrali solari. L’edificabilità massima del lotto varia dal 30% al 50%, mentre il coefficiente di utilizzazione va da 0,6 a 1,5, offrendo al futuro investitore una notevole flessibilità nella pianificazione e realizzazione del progetto. Attualmente il terreno non dispone di allacciamenti per elettricità e acqua, ma tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del lotto.

Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di una posizione di qualità per lo sviluppo di progetti produttivi, logistici o energetici. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci e a scoprire il pieno potenziale di questo terreno