Terratetto unifamiliare 169 m², Possedaria

Si vende una casa da ristrutturare completamente a Vinjerac, situata in una posizione attraente a soli 150 m dal mare e 250 m dal centro del paese.

L'immobile si trova su un terreno di 502 m2 e rappresenta un'interessante opportunità per la ristrutturazione dell'edificio esistente o la costruzione di un nuovo immobile secondo i propri desideri e necessità.

Al piano terra si trovano un corridoio, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e cisterna, per una superficie complessiva di ca. 80,09 m2.

Le scale esterne conducono al primo piano dove si trova una seconda unità abitativa in stato di grezzo avanzato, di ca. 89,88 m2, composta da sei locali, balcone e terrazza coperta.

La superficie totale dell'immobile è di ca. 169,97 m2.

Dalla terrazza al primo piano si gode di una vista parziale sul mare.

Dotazioni La casa è costruita in mattoni e blocchi di cemento. Sono stati installati infissi in legno con persiane. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle nel bagno, mentre gli altri ambienti sono in cemento.

L'anno di costruzione è il 1976.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori o acquirenti che cercano una proprietà in una buona posizione vicino al mare con potenziale di personalizzazione secondo i propri desideri.

Posizione Vinjerac è una piccola e pittoresca località dalmata situata nel canale di Velebit, a soli una trentina di chilometri a nord di Zadar, la città più grande della regione, e a pochi minuti di auto dallo svincolo di Maslenica e dallo svincolo di Posedarje, ingressi all'autostrada Zagreb-Split. È circondata per lo più dai parchi nazionali e dai parchi naturali croati: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvička jezera 80 km, Krka 80 km, Vransko jezero 55 km, Slapovi rijeke Zrmanje 25 km. Il clima mediterraneo, il mare cristallino e la combinazione di aria di montagna e di mare sono particolarmente benefici per l'organismo.