Terratetto unifamiliare 364 m², nuova, Centar, Precco

In vendita una villa di lusso dal design moderno situata a Preko sull’isola di Ugljan. Situata in una posizione tranquilla, questa villa esclusiva offre un’incantevole vista panoramica sul mare e sulla città di Zadar, ideale per chi cerca privacy e lusso. Dista solo 515 m dal mare e 490 m dal centro del paese. Si tratta di una nuova costruzione di standard elevato, perfettamente inserita nell’ambiente mediterraneo con vista panoramica sul mare.

La superficie della casa è di 329,32 m2, e insieme alla piscina di 34,94 m2, la superficie utile totale è di 364,26 m2. La villa è costruita su un terreno di 771 m2, di cui 63 m2 passeranno al comune in occasione del futuro ampliamento della strada, per cui il terreno avrà una superficie finale di 708 m2.

La villa si sviluppa su due piani:

- Piano terra è composto da due soggiorni, cucina con sala da pranzo, WC, locale tecnico, stanza wellness con jacuzzi e sauna, una camera da letto con bagno privato, due terrazze coperte e un ampio giardino con area giochi per bambini e zona relax.
- Primo piano comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza coperta comune, corridoio e lavanderia.

Dotazioni La casa è completamente arredata e rifinita con attrezzature di alta gamma, con materiali accuratamente selezionati e apparecchi di classe superiore. Tutto è stato progettato per offrire il massimo comfort e lusso, pronta per essere abitata o utilizzata senza ulteriori investimenti.

- Locale wellness: sauna e jacuzzi
- Piscina: 34,94 m2, a sfioro, con rivestimento in membrana, riscaldamento e illuminazione LED
- Riscaldamento: riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore
- Climatizzazione: 6 unità (Panasonic) – ogni camera e i soggiorni
- Infissi: in alluminio, vetro triplo
- Sanitari: Geberit e Hansgrohe
- Cucina: elettrodomestici Gorenje, tutti gli elementi su misura
- Arredamento: completo, realizzato su misura
- Illuminazione: LED in tutto l’immobile
- Tecnologia: TV satellitare e internet
- Cortile: sistemato a verde, con 16 ulivi, prato artificiale e ciottoli decorativi
- Barbecue: in muratura, in giardino
- Parcheggio: 2 posti auto esterni coperti
- Ingressi: due ingressi separati alla casa
- Porta d’ingresso: antieffrazione e tagliafuoco
- Facciata: isolamento in polistirolo 10–15 cm
- Pavimenti: piastrelle
- Scarico: collegato alla rete fognaria
- Anno di costruzione: 2025.

Posizione Il paese di Preko si trova sull’isola di Ugljan. È situato direttamente di fronte alla città di Zadar. Il porto dei traghetti per l’isola di Ugljan si trova a Preko, rendendolo un importante centro di trasporto dell’isola. La traversata in traghetto dura solo circa 20 minuti da Zadar a Preko. Sull’isola si trovano ristoranti, negozi, scuole, marine, farmacie, pronto soccorso, ecc., quindi nonostante vi troviate su un’isola avete tutto a portata di mano, insieme all’inestimabile bellezza e al fascino dell’isola.