Terratetto unifamiliare 230 m², nuova, Cittavecchia

In vendita una moderna nuova costruzione a Starigrad, situata a soli 50 m dal mare e a 1,2 km dal centro del paese. La casa si trova su un terreno di 548 m2 e offre una superficie utile totale di 230,52 m2, piscina inclusa. È concepita come una confortevole abitazione in cui sono sapientemente combinati una distribuzione funzionale e una costruzione di qualità, mentre dal piano superiore si gode di un’eccellente vista sul mare.

La casa è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano corridoio, WC, lavanderia, bagno e tre camere da letto per una superficie totale di 51,95 m2. Lo spazio esterno comprende una pergola, un’area prendisole e una piscina di 18 m2. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e salotto, cabina armadio, camera da letto e bagno, per una superficie totale di 73,74 m2, oltre a una terrazza coperta di 21,45 m2. Nel seminterrato si trova un ripostiglio di 30 m2 e alla casa appartengono anche due posti auto.

Al momento dell’acquisto non si paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

Dotazioni La casa è in costruzione con blocchi termici in laterizio, con facciata in 10 cm di polistirene espanso e infissi in PVC con vetrocamera doppia, zanzariere e persiane. La porta d’ingresso è antieffrazione e il tetto è nuovo ed inclinato. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica e lo smaltimento delle acque reflue è risolto con un biopurificatore. Il riscaldamento è a pavimento elettrico nel soggiorno e in tutti i bagni, e in ogni ambiente è presente un condizionatore.

Questa casa di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026, si distingue per l’elevata efficienza energetica con certificazione prevista A. La combinazione di un’ottima posizione vicino al mare, una distribuzione funzionale, la piscina e la splendida vista mare dal piano superiore rende questo immobile ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Posizione Starigrad-Paklenica è il centro turistico della riviera di Paklenica. Nel paese sono disponibili tutti i servizi, dai negozi, posta, ristoranti, ambulatorio, ecc. Grazie alla vicinanza e all’accessibilità della montagna, in particolare dell’affascinante canyon di Velika Paklenica, Starigrad è una località estiva particolarmente piacevole e un tradizionale punto di ritrovo per escursionisti, avventurieri e tutti gli amanti della natura che vengono a godere delle bellezze di Paklenica e del Velebit, mentre le spiagge e la costa entusiasmeranno ogni visitatore.