Terreno edificabile in Vendita

In vendita un attraente terreno edificabile di superficie pari a 829 m2, situato a soli 200 m dal centro del paese e a soli 8 km dal mare. Per il terreno è stata ottenuta la concessione edilizia. L’accesso avviene tramite una strada pubblica sterrata. È offerta la possibilità di costruzione in fasi successive (due fasi). Il terreno si trova in una posizione tranquilla e ha un orientamento a sud.

Per la particella in oggetto sono già stati ottenuti la concessione edilizia e il progetto esecutivo. La concessione prevede la costruzione di una casa con superficie netta utile di 168,65 m2, progettata per essere realizzata in due fasi. Nella prima fase è prevista la costruzione della zona d’ingresso, del ripostiglio esterno, di due camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno. Verrà inoltre realizzata una terrazza esterna con cucina estiva e una piscina di dimensioni 8x4,70 m (37,18 m2) con locale tecnico. Al termine della prima fase la casa sarà completamente abitabile, mentre nella seconda fase è prevista l’ampliamento con una camera da letto padronale con bagno privato, una palestra e la sistemazione dell’area esterna per il fuoco – fire pit.

Gli oneri comunali e il contributo idrico non sono ancora stati pagati, e l’obbligo del loro pagamento sarà assunto dal proprietario qualora si realizzi la compravendita. L’elettricità si trova a circa 100 m, mentre l’acqua si trova a una distanza di circa 150 m sulla strada principale.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per un investimento e per la costruzione della propria casa vacanze o di una residenza permanente, considerando la vicinanza al mare e la documentazione progettuale già predisposta.

Posizione Škabrnja si trova nella fertile pianura dei Ravni kotari, a soli 15 km da Zadar. È nota per i vigneti, gli uliveti e la ricca tradizione agricola, motivo per cui offre una vera esperienza dell’entroterra dalmata. Il paese emana pace e autenticità, con un’enfasi sulla vita familiare e sulla comunità. La vicinanza a Zadar, all’autostrada e alla costa lo rende una località ottimamente collegata, mentre la natura incontaminata e i paesaggi intatti offrono un ambiente ideale per chi cerca una casa tranquilla o un investimento nel cuore della Dalmazia.