Quadrilocale nuovo, Jasenice

In vendita un moderno appartamento in una nuova costruzione a Rovanjska, situato a soli 60 m dal mare e a 200 m dal centro del paese. L’immobile offre vista mare e rappresenta un’eccellente opportunità per viverci, trascorrere le vacanze o investire in un affitto turistico in una posizione attraente lungo la costa.

L’appartamento si trova al piano terra dell’edificio e dispone di una distribuzione funzionale composta da corridoio, tre camere da letto, bagno, WC separato, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, ripostiglio e terrazza coperta. La superficie utile netta dei locali descritti è di 98,51 m2, mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 121,50 m2.

Un valore aggiunto dell’immobile è il ampio giardino di circa 180 m2, di cui 40 m2 saranno pavimentati e parzialmente coperti, consentendo un piacevole soggiorno all’aperto durante tutto l’anno. L’appartamento dispone inoltre di due posti auto.

Grazie alla qualità costruttiva, alla vicinanza del mare e alla vista mare, questa nuova costruzione rappresenta un acquisto sicuro e redditizio nel lungo periodo. La certificazione energetica prevista è A, il che significa elevata efficienza energetica e costi di gestione più bassi.

Per questo immobile non si paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

Dotazioni L’edificio è costruito con blocchi termici in laterizio, mentre la facciata è realizzata con 10 cm di polistirolo per un migliore isolamento termico. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera doppio, tapparelle elettriche e zanzariere.

I pavimenti sono rivestiti in piastrelle. La porta d’ingresso è antieffrazione e tagliafuoco. Il tetto è nuovo, piano e in cemento. Nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre quattro climatizzatori, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto, garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l’anno.

Il completamento previsto dei lavori è nel 2026.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.

Posizione Situata in una baia dove si mescolano il clima continentale e quello marittimo, proprio alla fine del Canale di Velebit, Rovanjska è perfetta per una vita tranquilla e per il relax. Ottima posizione, accesso diretto all’autostrada, 25 minuti di auto da Zadar, 10 minuti da Starigrad e 250 km dalla capitale Zagabria: Rovanjska è diventata un’oasi turistica che offre una vacanza tranquilla e piacevole nell’ambiente dalmata.