Quadrilocale nuovo, secondo piano, Jasenice

In vendita un moderno appartamento in una nuova costruzione a Rovanjska, situato a soli 60 m dal mare e a 200 m dal centro del paese. L’immobile gode di vista mare e rappresenta un’eccezionale opportunità per abitazione familiare, vacanza o investimento in affitto turistico in una posizione attraente lungo la costa.

L’appartamento si trova al 2° piano dell’edificio e dispone di una distribuzione funzionale composta da ingresso, tre camere da letto, bagno, WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno open space e terrazza coperta. La superficie netta utile dei locali descritti è di 100,92 m2, mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 105,92 m2. All’appartamento appartengono due posti auto, il che aumenta ulteriormente il valore e la praticità di questo immobile.

Grazie alla costruzione di qualità, alla vicinanza immediata al mare e alla vista mare, questa nuova costruzione rappresenta un acquisto sicuro e redditizio a lungo termine. Il certificato energetico previsto è A, il che garantisce un’elevata efficienza energetica e costi di gestione più bassi.

Per questo immobile non si paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

Dotazioni L’edificio è costruito con blocchi termici in laterizio, mentre la facciata è realizzata con 10 cm di polistirolo per un migliore isolamento termico. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera doppio, tapparelle elettriche e zanzariere.

I pavimenti sono rivestiti in piastrelle. La porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco. Il tetto è nuovo, piano e in cemento armato. Nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre quattro condizionatori, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto, garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l’anno.

Il completamento dei lavori è previsto per il 2026.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.

Posizione Situata in una baia dove si mescolano il clima continentale e quello marino, proprio alla fine del Canale di Velebit, Rovanjska è perfetta per una vita tranquilla e per il riposo. Ottima posizione, accesso diretto all’autostrada, 25 minuti di auto da Zadar, 10 minuti da Starigrad e 250 km dalla capitale Zagreb: Rovanjska è diventata un’oasi turistica che offre una vacanza tranquilla e piacevole nell’ambiente dalmata.