Terratetto unifamiliare 184 m², nuova, Vir

In vendita una casa con due piscine e un’ottima vista mare sull’isola di Vir. La proprietà si trova a 50 m dal mare e a 2,4 km dal centro del paese. L’anno di costruzione è il 2026 e la casa si trova su un terreno di 322 m2.

Nel seminterrato si trova una cantina di 10,00 m2. Al piano terra si trovano un ingresso coperto, un wc, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una scala e una terrazza coperta. La superficie del piano terra è di 63,89 m2.

Al primo piano si trovano un corridoio e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La superficie del primo piano è di 55,85 m2. Al secondo piano si trovano l’uscita sulla terrazza, la cucina sul tetto, una terrazza scoperta e la piscina. La superficie del secondo piano è di 54,92 m2. La superficie totale della casa è di 184,66 m2. Alla casa appartengono un giardino e due posti auto.

La casa dispone di due piscine. Al piano terra si trova una piscina di 21 m2 con rivestimento in liner e idromassaggio. Al secondo piano si trova una piscina di 13,50 m2 con rivestimento in liner, idromassaggio e sistema a sfioro.

Dotazioni In tutta la casa è installato il riscaldamento elettrico a pavimento. La casa dispone di quattro climatizzatori (soggiorno e camere). È costruita in blocchi termici di laterizio, mentre la facciata ha 10 cm di isolamento in polistirene espanso e rivestimento in pietra. Le finestre sono in alluminio con tapparelle elettriche, zanzariere e vetro triplo. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle e la porta d’ingresso è blindata.

Al piano terra si trova un barbecue elettrico esterno, mentre sulla terrazza sul tetto c’è un barbecue in pietra. Il certificato energetico previsto è A.

Posizione L’isola di Vir è uno dei centri turistici più noti della Croazia. L’isola di Vir si trova nell’estremo nord-ovest della contea di Zara. È circondata dal mare di Vir e dal canale di Povljana, oltre che da numerose baie più piccole. È collegata alla terraferma da un ponte.
La costa frastagliata dell’isola di Vir, lunga 31,43 km, è caratterizzata da molte spiagge, da quelle sabbiose e ghiaiose a quelle di pietra e rocciose, da spiagge attrezzate e frequentate con vari servizi a piccole baie intime, come parte di una natura incontaminata. Le spiagge dell’isola di Vir, in parte situate accanto a pinete con mare cristallino, rendono quest’isola ideale per una vacanza in famiglia.
Oltre al turismo nei mesi estivi, Vir in inverno è un’oasi ideale di pace per la vita familiare. Dispone di tutti i servizi necessari: scuola, asilo, negozi, stazione degli autobus, ristoranti e caffè.
Vir dista 26 km da Zara, mentre dalla città più vicina, Nin, dista 12 km.