Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

Appartamento al piano terra con giardino privato vicino al mare e a Parenzo

Situato a soli 6 chilometri dal mare e dalla storica città di Parenzo, questo appartamento al piano terra di alta qualità combina comfort moderno, un meraviglioso giardino privato e il rilassato stile di vita mediterraneo che rende l'Istria uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere.

La combinazione di un appartamento moderno, un ampio giardino privato e la vicinanza al mare crea uno stile di vita sempre più difficile da trovare sulla costa istriana.

Costruito nel 2024, l'appartamento fa parte di un piccolo e curato edificio residenziale composto da sole cinque unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e un ambiente abitativo piacevole. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo ed è disponibile per il trasferimento a partire da settembre 2026.

Con una superficie abitabile di 71 m², l'appartamento dispone di una luminosa zona giorno e pranzo open space con cucina moderna, due camere da letto e un elegante bagno. Le ampie superfici vetrate creano un'atmosfera luminosa e accogliente, collegando armoniosamente gli spazi interni alla spaziosa terrazza coperta e al giardino splendidamente paesaggistico.

Oasi di giardino mediterraneo

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di circa 220 m², progettato con cura per creare un rifugio tranquillo all'aperto.

Il giardino comprende:

Albero di ulivo

Albero di mandarino

Albero di limone

Albero di kumquat

Albero di melograno

Arbusti ornamentali fioriti e piante mediterranee

Che si tratti di fare colazione in terrazza, rilassarsi al sole o raccogliere la propria frutta, questo giardino offre un'esperienza di vita all'aperto unica e un autentico assaggio della vita mediterranea.

Una casetta da giardino separata e un ulteriore ripostiglio offrono ampio spazio per biciclette, attrezzature da giardinaggio e forniture domestiche.

Caratteristiche

Costruito nel 2024

Condizioni pari al nuovo

71 m² di superficie abitabile

Circa 220 m² di giardino privato

3 locali

2 camere da letto

1 bagno

Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata

Tapparelle elettriche

Zanzariere

Terrazza coperta

Casetta da giardino

Ulteriore ripostiglio

Due posti auto privati, uno dei quali situato all'interno della proprietà recintata

Piccolo edificio residenziale con sole cinque unità

Disponibile da settembre 2026

Posizione

L'appartamento si trova a Nova Vas, una delle zone residenziali più richieste nei pressi di Parenzo. Il mare e il centro storico di Parenzo distano solo circa 6 km.

Negozi, ristoranti e tutti i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano la famosa Grotta di Baredine e numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici, rendendo questa località ideale sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere piacevoli vacanze.

Conclusione

Questa proprietà unisce i vantaggi di un appartamento moderno alla sensazione di vivere in una casa indipendente. Il generoso giardino privato, le finiture di qualità, l'ambiente tranquillo e la vicinanza al mare la rendono una scelta eccellente come residenza permanente, casa vacanze o investimento in una delle regioni più ambite dell'Istria.

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