Bilocale nuovo, Štinjan, Pola

In una posizione eccezionale a Štinjan, a soli 1 km dalle splendide spiagge e a pochi minuti di auto dal centro di Pola, è in vendita un appartamento moderno, confortevole ed estremamente funzionale situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità.

L'appartamento ha una superficie netta complessiva di 64,5 m2. Inoltre, l'appartamento dispone di un proprio ripostiglio al piano terra.

All'appartamento appartiene anche un proprio posto auto direttamente davanti all'edificio.



L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata, con zona giorno e zona notte separate:

- Ingresso: Corridoio + guardaroba – 3,5 m2


- Soggiorno: Luminoso open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno – 17,28 m2


- Zona notte (2 camere da letto):

- Camera da letto principale – 13,11 m2


- Seconda camera da letto – 12,9 m2



- Bagno: 4,82 m2


- Ripostiglio privato al piano terra di superficie 4,53 m2.


- Atrio: 100 m2



Vantaggi dell'immobile:

- Posizione ideale per vivere o per il turismo: La posizione tranquilla a Štinjan offre un rapido accesso a spiagge attrezzate (1 km) e allo stesso tempo la vicinanza al centro urbano di Pola con tutte le infrastrutture.


- Praticità del piano terra: L'appartamento al piano terra è estremamente accessibile e adatto a tutte le generazioni (anziani, famiglie con bambini piccoli) e consente un facile accesso.


- Spazio ottimizzato: Due camere da letto con una metratura contenuta (54,88 m2) garantiscono bassi costi di manutenzione, offrendo al contempo il massimo comfort abitativo.


- Spazio aggiuntivo per riporre: Il ripostiglio annesso (4,5 m2) al piano terra è ideale per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia e altri oggetti.


- Parcheggio sicuro: Nel prezzo è incluso un posto auto davanti all'edificio, il che rappresenta un grande vantaggio in questa posizione.


- Acquisto senza pensieri: La nuova costruzione con documentazione in regola e certificato di agibilità ottenuto consente la consegna immediata.



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