Villa unifamiliare 3 m², buono stato, Marina

Villa con una superficie stimata di circa 400 m² a Marina, vicino a Trogir, dispone di 4 camere da letto, una piscina di 30 m² e si trova a 150 m dalla spiaggia e a circa 400 m dall'ACI Marina Agana. La proprietà è situata su un terreno di circa 750 m² e si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano. La villa fa parte del progetto Marina Hills Resort, un complesso di tre ville indipendenti situate nella tranquilla baia di Marina. Il piano seminterrato è destinato a strutture ricreative e di servizio e comprende una palestra, una sauna, due spogliatoi con docce, una lavanderia, un locale tecnico, un disimpegno e una scala che collega tutti i piani della casa. Il piano terra è organizzato come la zona giorno centrale della villa. La cucina e la sala da pranzo di 33,75 m² sono collegate al soggiorno di 32,08 m² e hanno uscite sulle aree esterne. Su questo piano si trovano anche l'ingresso, un WC per gli ospiti e un atrio. L'area esterna comprende una piscina di 30,03 m², tre terrazze scoperte, due terrazze coperte, un'area giochi per bambini, aree verdi paesaggistiche e quattro posti auto esterni. Al primo piano si trovano quattro camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno e un balcone privato, garantendo un elevato livello di privacy per tutti gli utenti dello spazio. La villa dispone di sauna, palestra, piscina, diverse terrazze e balconi e viste aperte sul mare e sui dintorni. Grazie alla disposizione delle stanze e alle strutture esterne, è adatta per uso privato e per l'affitto turistico. La posizione offre un rapido accesso ai servizi chiave. La spiaggia dista 150 m, l'ACI Marina Agana circa 400 m, il centro di Marina a pochi minuti di auto, mentre Trogir e l'aeroporto di Spalato distano circa 20 minuti di auto. Marina è situata in una baia protetta, nota per il turismo nautico, le spiagge e i buoni collegamenti di trasporto con Spalato e il resto della costa dalmata. Come parte del progetto Marina Hills Resort, la villa beneficia dei vantaggi di un complesso composto da tre ville indipendenti con una superficie totale di circa 1.150 m². Il resort è stato sviluppato con un'enfasi sull'alloggio turistico di categoria superiore e dispone di un totale di 12 camere da letto, 14 bagni, due piscine esterne riscaldate, una piscina interna riscaldata, servizi benessere, una taverna per riunioni di grandi gruppi e un giardino mediterraneo paesaggistico. Il concetto del resort consente l'utilizzo durante tutto l'anno grazie alle piscine riscaldate, ai servizi benessere, alle saune, alle palestre e agli spazi aggiuntivi per il soggiorno. La posizione nelle immediate vicinanze del mare, del porto turistico e dell'aeroporto contribuisce ulteriormente all'attrattiva della proprietà per uso privato, affitto turistico o una combinazione di proprio soggiorno e generazione di reddito attraverso l'attività turistica. Documentazione: Proprietà in ordine Permesso di costruzione Licenza d'uso Anno di costruzione: 2021. Prezzo: 2 300 000 € Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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