Trilocale Donja Vežica, Rijeka, Vežica - Draga, Fiume

In esclusiva nell'offerta dell'agenzia Maison, presentiamo un immobile le cui caratteristiche rappresentano una vera rarità sul mercato: un appartamento spazioso in un edificio residenziale più piccolo in una delle località più ambite di Donja Vežica.

L'appartamento con una superficie di 90,68 m² si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale, in una strada tranquilla e piacevole che offre una combinazione ideale di privacy, ambiente familiare e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.

Lo spazio interno è organizzato in modo funzionale ed è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un disimpegno, un piccolo ripostiglio e un balcone. Grazie all'ottima metratura e disposizione, l'appartamento offre ai futuri proprietari numerose possibilità di adattamento in base alle proprie esigenze.

La particolarità di questo immobile è sicuramente il giardino antistante la casa con una superficie di 46 mq, registrato nell'atto di proprietà. È un prezioso spazio aggiuntivo che permette di godersi la vita all'aria aperta, socializzare, allestire un angolo mediterraneo per il riposo o uno spazio sicuro per la famiglia e i bambini - un privilegio che raramente si trova negli appartamenti in luoghi così urbani.

Ulteriore valore è rappresentato dalla mansarda di circa 70 mq, alla quale si accede direttamente dall'appartamento. Questo spazio apre la possibilità di futura espansione dello spazio abitativo e di creazione di contenuti aggiuntivi secondo i desideri del nuovo proprietario.

La struttura è stata mantenuta e migliorata nel corso degli anni. Tre mesi fa il tetto dell'edificio è stato completamente sostituito, è stata installata una nuova carpenteria esterna e l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente utilizzato tramite una stufa a pellet. All'appartamento viene fornito anche il gas di città, il che consente una facile regolazione dell'impianto di riscaldamento mediante l'installazione di una caldaia a gas.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. Donja Vežica è conosciuto come uno dei quartieri di Rijeka più desiderabili per la vita familiare grazie alle sue eccellenti infrastrutture e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano l'asilo, la scuola, i negozi, i trasporti pubblici, il Tower Center Rijeka e tutti gli altri servizi, mentre il centro città e la parte orientale di Rijeka sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

L'appartamento ha un permesso d'uso e la documentazione adeguata.

Una proprietà che combina ciò che gli acquirenti cercano maggiormente oggi: un'ottima posizione, un edificio più piccolo, un proprio spazio esterno, ulteriore potenziale di espansione e sicurezza dell'investimento.

Maison: la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.

ID CODE: 1799

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