Terratetto unifamiliare 160 m², nuova, Mugeba - Valkarin, Parenzo

Se state cercando una nuova costruzione che non sia soltanto un’altra casa nei dintorni di Poreč, ma una dimora pensata per una vita confortevole e rilassata, la moderna Villa di 160 m2 di superficie abitabile potrebbe essere proprio ciò che state cercando.

La Villa è costruita su un lotto di 778 m2, con particolare attenzione alla durabilità, alla funzionalità e a un elevato livello di esecuzione.

I futuri proprietari hanno ancora la possibilità di scegliere i materiali di finitura e le dotazioni (sanitari, rivestimenti per pavimenti e porte interne), potendo così adattare l’interno al proprio gusto.

Superficie abitabile: 160 m2

Superficie del terreno: 778 m2

Distribuzione:

Piano terra:

- Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open space (40 m2)
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- 1 WC per gli ospiti
- Locale tecnico

Piano superiore:

- 2 camere da letto
- 2 bagni
- 2 balconi che offrono un ulteriore senso di luce, privacy e piacere della vista.

La casa dal fascino istriano è indipendente, dispone di un’ampia terrazza e di una piscina di 36 m2 che sottolinea ulteriormente la sensazione di uno stile di vita mediterraneo. Con accordo separato, il giardino può essere ulteriormente sistemato con interventi di architettura paesaggistica secondo i propri desideri.

Ogni bagno ha una finestra, e avete ancora la possibilità di scegliere le finiture – sanitari, pavimenti e porte. Nel prezzo sono inclusi gli elementi indicati fino a un determinato budget (richieste speciali sono possibili su richiesta con accordo sul prezzo).

Inoltre, la casa familiare è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l’immobile, tapparelle elettriche su tutte le finestre e climatizzatori, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l’anno. Sono assicurati posti auto per tre automobili.

In una strada tranquilla, l’ambiente circostante è composto da sole quattro case, il che sottolinea ulteriormente la sensazione di privacy ed esclusività.

Le fotografie allegate sono render, mentre a breve seguiranno anche le fotografie reali dell’immobile nella fase finale.

Posizione:

L’immobile si trova nell’idilliaco insediamento di Jasenovica, a soli 5 km dalla splendida città di Poreč, che dispone davvero di un’infrastruttura molto sviluppata e di qualità durante tutto l’anno. Sarà particolarmente apprezzata dagli amanti dello sport, poiché durante tutto l’anno si svolgono numerosi eventi e attività sportive.

L’aeroporto di Pula dista solo circa 55 km, mentre gli aeroporti di Rijeka (110 km) e Trieste (120 km) rappresentano un’ottima alternativa, poiché non sono lontani.

Vi invitiamo a conoscere personalmente questo immobile attraente e i suoi numerosi vantaggi.

Il collaudo tecnico di questo immobile è previsto per l’inizio del 6° mese del 2026, mentre il certificato di agibilità è atteso indicativamente per l’8° mese del 2026. Potrete acquistare l’immobile tramite mutuo dopo il rilascio del certificato di agibilità.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci con fiducia.

Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese, italiano.

Contatto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr