Quadrilocale Tribunj, Tribugno

Kaiser Immobilien presenta: Appartamento Elite con tre camere da letto, due bagni e terrazza coperta – Tribunj, RISPARMIO 3%
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un immobile di alta qualità a Tribunj, uno dei luoghi più affascinanti e autentici della costa adriatica. L'appartamento, identificato con il codice 1K1, si trova al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione con soli nove appartamenti, in una posizione che coniuga tranquillità e vicinanza immediata al mare, a soli 300 metri di distanza.
VANTAGGIO PRINCIPALE – RISPARMIO FINANZIARIO:
Essendo il venditore una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio garantisce un notevole risparmio sull'acquisto, rendendo questo immobile un investimento estremamente competitivo.
DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI (Appartamento 1K1):
L'appartamento è progettato ponendo l'accento sul massimo comfort e sulla privacy, offrendo tre ampie camere da letto e due bagni, una vera rarità in un edificio di nuova costruzione:
Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 31,34 m² (ampio "open space" pieno di luce naturale). Camera da letto 1: 11,34 m²
Camera da letto 2: 11,10 m²
Camera da letto 3: 9,00 m²
Bagno 1: 6,00 m² (ampio bagno padronale con finiture di alta qualità).
Bagno 2: 3,53 m² (bagno aggiuntivo per la massima funzionalità).
Ripostiglio/Lavanderia: 3,11 m² (pratico locale all'interno dell'appartamento per lavatrice e dispensa).
Corridoio/Ingresso: 1,39 m²
Terrazza (completamente coperta): 11,24 m² – Questa terrazza funge da estensione della zona giorno esterna. Grazie alla sua copertura completa, offre un riparo perfetto dal sole e dalla pioggia, permettendovi di godere dell'aria mediterranea tutto l'anno.

SUPERFICIE TOTALE:
Superficie interna netta: 76,81 m²
Superficie totale con terrazza: 88,05 m²
VANTAGGI AGGIUNTIVI E POSIZIONE:
Parcheggio: Il prezzo dell'appartamento include un posto auto privato all'interno dell'edificio.
Cantina: L'appartamento dispone di un ulteriore ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.
Vicinanza al mare: A soli 300 metri dalla spiaggia, mentre il porto turistico di Tribunj e il centro storico con i suoi rinomati ristoranti sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di pochi minuti.
Qualità costruttiva: Pavimenti in parquet di prima qualità nelle stanze, ceramiche e sanitari di alta qualità e moderno isolamento che garantisce bassi costi di gestione.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?
Questo appartamento rappresenta la combinazione ideale di lusso e praticità. Con tre camere da letto e due bagni, è perfetto per una famiglia numerosa, mentre la terrazza completamente coperta aggiunge ulteriore valore allo spazio. Grazie alla sua posizione e alle sue dotazioni, l'appartamento offre un eccezionale potenziale per un affitto turistico di lusso con un elevato ritorno sull'investimento.

Commissione d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento.
Diventa proprietario di una prestigiosa casa a Tribunj con il massimo risparmio fiscale. Per tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattaci:
Se desideri visitare l'immobile di persona, contatta: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-279

Joško Bašić
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