Terratetto unifamiliare Pridraga, Novigrad, Cittanova

Zara – Pridraga, villa moderna con piscina e jacuzzi, a 300 m dal mare

Se cercate una proprietà che vi dia l'impressione di una residenza privata di lusso fin dal primo momento, questa villa moderna rappresenta una combinazione di architettura contemporanea, layout funzionale e stile di vita mediterraneo. Si tratta di una proprietà esistente, completamente ristrutturata nel 2023, arredata in stile moderno e completamente attrezzata, che le conferisce l'aspetto e il comfort di una moderna villa per vacanze di alto livello.

Si trova su un terreno di 873 m², con un cortile paesaggistico di 778 m², a soli 300 metri dal mare. La villa si estende su 189 m² di superficie abitabile ed è progettata per essere goduta appieno durante tutto l'anno, sia come residenza privata, casa vacanze o investimento per affitti turistici di lusso.

Già entrando nella proprietà, si percepisce la pace e la privacy che offre. Il giardino paesaggistico, le ampie terrazze, l'elegante architettura dalle linee pulite e la vista aperta sulla natura creano un'impressione di esclusività, senza però eccessi di commercializzazione. Tutto appare armonioso, misurato e realizzato con grande cura.

Il piano terra della villa è concepito come un unico spazio abitativo centrale, in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono naturalmente in un ambiente ampio e luminoso. Grandi pareti vetrate aprono lo spazio verso la soleggiata terrazza e la piscina, creando un'atmosfera unica che unisce interno ed esterno. Il soggiorno appare arioso ed elegante, mentre la moderna cucina e la sala da pranzo offrono spazio sufficiente per la vita familiare, il relax e la socializzazione.

Sullo stesso piano si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio, che rende il piano terra completamente funzionale e adatto a un soggiorno di un'intera giornata senza la necessità di utilizzare il primo piano.

Il primo piano della villa è concepito come una zona privata più intima. Vi si accede tramite un'elegante scala che si apre su un'imponente galleria con soffitti alti e un angolo relax. Questa parte della casa non funge da semplice corridoio, ma da ulteriore spazio abitativo: un luogo ideale per il caffè del mattino, la lettura o una pausa tranquilla. Una recinzione metallica di design dalle linee moderne, un'abbondanza di luce naturale e dettagli accuratamente selezionati creano l'atmosfera di una lussuosa residenza boutique.

Dalla galleria si accede a due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La planimetria offre un elevato livello di privacy e comfort, rendendo questa villa ugualmente attraente per un soggiorno in famiglia o per un affitto turistico di alto livello.

La villa dispone di un totale di quattro servizi igienici: tre bagni elegantemente arredati e un ulteriore bagno di servizio. I bagni sono arredati in stile moderno e dotati di sanitari di qualità, ceramiche accuratamente selezionate e dettagli che sottolineano ulteriormente il carattere premium della proprietà.

Il valore speciale di questa villa è dato dallo spazio esterno, progettato per il massimo relax e la privacy. Ampie zone prendisole, un pergolato, un'accurata cura del giardino e la zona piscina creano un vero e proprio resort mediterraneo di proprietà privata. La piscina di 32 m² con annessa vasca idromassaggio e cascata diventa il punto di ritrovo centrale durante i mesi più caldi, mentre l'illuminazione serale conferisce all'intero spazio un'atmosfera particolarmente elegante.

Oltre alle zone giorno principali, la villa dispone anche di un seminterrato e due ripostigli, che offrono ulteriore funzionalità e spazio di stoccaggio, una rarità per le case moderne di questo tipo.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, nelle condizioni mostrate nelle fotografie. Gli interni sono decorati in modo moderno, armonioso e molto confortevole, con mobili e accessori che si integrano naturalmente con il carattere della villa. L'acquirente riceverà l'immobile pronto all'uso, senza bisogno di ulteriori arredi.

La proprietà si trova a Pridraga, una tranquilla cittadina dalmata nota per la sua atmosfera rilassata, il verde mediterraneo e la vicinanza al mare. La posizione è ideale per chi cerca privacy, pace e lontananza dalla folla cittadina, pur desiderando buoni collegamenti con Zara, Novigrad e l'aeroporto di Zara. Pridraga sta diventando sempre più interessante per l'acquisto di case vacanza e immobili da investimento proprio per la sua atmosfera tranquilla, il contesto naturale e il crescente potenziale turistico.

La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla, circondata da nuove ville e dalla vegetazione mediterranea, ma comunque vicina al mare e a tutti i principali servizi:

– Mare e spiaggia: 300 m
– Ristorante e bar: 400 m
– Negozio: 800 m
– Novigrad: 6 km
– Zara: 38 km
– Aeroporto di Zara: 23 km

Distanza dalle principali città
Pridraga - Lubiana: 358 km
Pridraga - Budapest: 640 km
Pridraga - Monaco di Baviera: 764 km
Pridraga - Vienna: 651 km
Pridraga - Praga: 925 km

Questa non è una casa venduta solo in base alla metratura e al numero di stanze. Questa è una proprietà che crea un'atmosfera di privacy, pace, comfort e stile di vita mediterraneo moderno. È ideale per un acquirente alla ricerca di qualità, estetica e una proprietà che funzioni altrettanto bene come residenza di lusso e come investimento di pregio. Codice identificativo: 128-100
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento della conclusione del primo atto legale.

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