Villa unifamiliare 472 m², nuova, Gimino

Presentiamo una villa unifamiliare di lusso unica nel suo genere, con una superficie netta utile di 471,58 m2 (superficie totale di 711,40 m2), progettata per chi cerca una qualità della vita senza compromessi, privacy e un design sofisticato.

L'imponente concept open space della zona giorno, con soffitti alti 4,5 metri, crea una sensazione di ampiezza, eleganza e abbondante luce naturale.

La villa è composta da:

- quattro lussuose camere da letto, ciascuna con bagno privato;
- soggiorno, cucina e sala da pranzo per una superficie complessiva di 111,11 m2;
- cantina, ideale per la conservazione e la degustazione di vini pregiati;
- centro wellness con jacuzzi e sauna;
- palestra privata modernamente attrezzata;
- un dettaglio architettonico unico – un tunnel che passa sotto la piscina e collega lo spazio interno con la natura circostante;
- un'imponente proprietà privata di 14.000 m2 che garantisce pace e discrezione
- ampie terrazze pensate per vivere all'aperto e socializzare in un ambiente di natura incontaminata;
- una splendida piscina lunga 17 metri, perfetta per il relax durante i mesi più caldi.

Nella progettazione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali accuratamente selezionati di rinomati produttori europei: piastrelle in ceramica Kronos Ceramiche, parquet premium italiano CP, porte interne Bluinterni, sanitari Flaminia, sistema di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

La villa è situata in un tranquillo insediamento istriano nei pressi di Žminj, in una delle località più ambite dell'Istria centrale, nota per gli eccellenti collegamenti stradali e l'autentico ambiente mediterraneo. L'aeroporto di Pula dista solo 30 minuti di auto, mentre il mare e la costa si raggiungono in appena 15 minuti. La popolare perla istriana Rovinj, così come Rijeka, si trovano a circa mezz'ora di auto.

Questa eccezionale proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisto di una residenza di lusso che unisce architettura contemporanea, dotazioni di alto livello, totale privacy e un autentico contesto istriano.

È ideale come esclusiva casa di famiglia, oasi privata per le vacanze o investimento prestigioso in uno dei mercati immobiliari più attraenti dell'Adriatico.





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