Terratetto plurifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

A POREČ, proponiamo una casa bifamiliare con piscina riscaldata, situata in una zona tranquilla e piacevole, non lontano dal centro città e da tutti i servizi necessari. Questa proprietà di alta qualità si sviluppa su tre piani e offre una combinazione ideale di funzionalità, comfort e stile di vita moderno.

Il piano terra, con una superficie netta di 83 m², è composto da un ampio soggiorno open space che collega la cucina e la sala da pranzo, un bagno e l'accesso a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico con piscina riscaldata. Lo spazio è progettato per consentire la massima connessione tra interno ed esterno e un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.

Al primo piano, con una superficie netta di 66 m², si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, mentre un ulteriore locale offre la possibilità di allestire uno studio, una cameretta per bambini o una cabina armadio, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

La mansarda, con una superficie netta di 25 m², è composta da una camera da letto e un bagno e offre ulteriore privacy e comfort per i familiari o gli ospiti.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle finiture. La casa presenta muri in pietra tradizionali, mentre gli infissi in PVC sono abbinati a persiane in alluminio.
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, e un ulteriore comfort è garantito da cinque condizionatori d'aria inverter. La casa è inoltre dotata di canna fumaria, che consente l'installazione di un camino o di una stufa a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
La sicurezza dell'immobile è assicurata da un sistema di videosorveglianza e allarme, mentre è presente una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Il giardino è completamente recintato e curato, e all'interno della proprietà sono disponibili quattro posti auto. L'accesso all'immobile avviene tramite una strada asfaltata.
L'edificio è dotato di un isolamento termico della facciata con 10 cm di polistirolo, che contribuisce all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di manutenzione.

La proprietà è in regola, dispone di permesso di agibilità e rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento nel settore degli affitti turistici.

Poreč è una delle città istriane più famose, riconoscibile per la sua costa pittoresca, la ricca storia e le infrastrutture di qualità. Offre una vita piacevole durante tutto l'anno ed è anche una meta attraente per vacanze e investimenti.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

ID CODE: 8185

Roberta Poropat
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