Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju je iznimno atraktivna građevinska parcela površine 1.000 m², smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Vinišću, svega nekoliko koraka od mora. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, otvoreni pogled na more i kompletnu projektnu dokumentaciju za izgradnju moderne luksuzne vile.

Parcela se nalazi u mirnom dijelu mjesta te uživa prekrasan panoramski pogled na kristalno čisto more, uvalu i okolne otoke. Zahvaljujući izvrsnoj poziciji i konfiguraciji terena, buduća vila imat će nesmetan pogled na more s obje etaže. Unatoč mirnoj lokaciji, parcela se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i svakodnevni život. Trgovine, restorani, kafići, plaže i ostali sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Vinišće je poznato po svojoj kristalno čistoj uvali, opuštenom mediteranskom načinu života i autentičnom dalmatinskom ambijentu, a istovremeno pruža izvrsnu prometnu povezanost s Trogirom, Marinom i Zračnom lukom Split.

Posebna prednost ove nekretnine jest što za projekt već postoji pravomoćna građevinska dozvola, čime je budućem vlasniku omogućena gotovo trenutna realizacija projekta bez dugotrajnog administrativnog procesa.

Na parceli se nalaze sljedeći infrastrukturni priključci:

Struja
Voda
Uređen pristupni put
Kompletna projektna dokumentacija i građevinska dozvola
Plaćeni komunalni doprinosi

PROJEKT MODERNE VILE S BAZENOM

Projekt predviđa izgradnju elegantne vile suvremene arhitekture raspoređene na dvije etaže, s velikim vanjskim terasama, bazenom i otvorenim pogledom na more.

PRIZEMLJE

Prizemlje je zamišljeno kao prostrani dnevni dio namijenjen druženju i opuštanju.

Sastoji se od:

Ulaznog prostora
Gostinjskog WC-a
Moderne kuhinje
Blagovaonice
Velikog open-space dnevnog boravka
Ljetne kuhinje
Natkrivene terase površine cca 16,50 m²
Dodatne natkrivene ulazne terase
Izravnog izlaza prema sunčalištu i bazenu

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te spajaju unutarnji i vanjski prostor u jedinstvenu cjelinu.

KAT

Na katu se nalazi privatni dio vile koji uključuje:

Predsoblje
Unutarnje stubište
Tri prostrane spavaće sobe

Master spavaća soba

Površina cca 20,50 m²
Vlastita kupaonica
Izlaz na natkrivenu terasu površine cca 20,45 m² s panoramskim pogledom na more

Spavaća soba 2

Površina cca 12,30 m²
Vlastita kupaonica

Spavaća soba 1

Površina cca 13,20 m²
Vlastita kupaonica

Dodatna natkrivena terasa površine cca 11,40 m² pruža dodatni vanjski prostor za uživanje u pogledu i mediteranskoj klimi.

ZAŠTO JE OVO ODLIČNA INVESTICIJA?

✔ Građevinsko zemljište 1.000 m²
✔ Pravomoćna građevinska dozvola
✔ Projekt luksuzne vile s bazenom
✔ Struja i voda na parceli
✔ Uređen pristupni put
✔ Otvoren pogled na more
✔ Mirna i prestižna lokacija
✔ Brza mogućnost početka gradnje
✔ Izvrsna nekretnina za privatnu vilu ili turistički najam visoke kategorije

Ovakve parcele s gotovom dokumentacijom, vrhunskom lokacijom i spektakularnim pogledom na more izuzetno su rijetke na tržištu. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da parcela površine 1.000 m², osim već izrađenog projekta luksuzne vile s bazenom, pruža i mogućnost drugačijeg investicijskog koncepta. Sukladno prostornim uvjetima i važećim propisima, budući vlasnik može razmotriti i izgradnju dvije samostalne stambene kuće, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za privatne kupce, tako i za investitore koji žele maksimalno iskoristiti potencijal zemljišta.

Upravo ta fleksibilnost, uz pravomoćnu građevinsku dozvolu, osiguranu infrastrukturu i vrhunsku lokaciju u neposrednoj blizini mora, čini ovu parcelu jednom od najatraktivnijih investicijskih prilika na području Vinišća.

ID CODE: 991

Marijana Petković
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 7101824
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: marijana@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com