Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u kombinaciji s poljoprivrednim površinama, ukupne veličine 938 m², smješteno u slikovitom istarskom selu Modrušani, između šarmantnih mjesta Kanfanar i Žminj. Ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za izgradnju luksuzne vile ili obiteljskog doma okruženog prirodom, uz prostranost i mir koji ovo autentično istarsko selo nudi.

Već je ishodovana lokacijska informacija za izgradnju kuće površine 190 m² s bazenom, što čini ovaj projekt iznimno primamljivim za one koji žele stvoriti svoje idealno mjesto za život ili odmor u idiličnom ruralnom okruženju. Bazen će biti idealan za opuštanje i uživanje u dugim, sunčanim ljetima, dok će okružujuće poljoprivredno zemljište omogućiti vrtlarenje, sadnju maslina ili jednostavno stvaranje privatnog vrta za uživanje u miru i tišini prirode.

Lokacija ovog zemljišta je izuzetna – Modrušani su poznati po svojoj blizini glavnih prometnica, pružajući jednostavan pristup do svih većih gradova u Istri. Na samo nekoliko minuta vožnje nalaze se Kanfanar i Žminj, dva slikovita gradića s bogatom kulturnom baštinom, izvrsnom gastronomskom ponudom i autentičnim istarskim šarmom. Osim toga, ovo područje je poznato po netaknutoj prirodi, savršenom za ljubitelje biciklizma, planinarenja ili jednostavno uživanje u šetnjama kroz predivne istarske pejzaže.

S cijelom infrastrukturom dostupnom u blizini i cijenom od samo 65.000 eura, ovo zemljište predstavlja fantastičnu priliku za investiciju. Bilo da tražite mjesto za izgradnju svog doma iz snova, vikendice ili želite iskoristiti njegov potencijal za turističke svrhe, ovo zemljište u Modrušanima pruža sve preduvjete za realizaciju vaših planova u srcu Istre. Ne propustite ovu priliku da postanete vlasnik izvanrednog zemljišta u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre!

ELEONORA DOBROVIĆ
DOGMA-NEKRETNINE
0992969844

ID CODE: IS1513958

Eleonora Dobrović
Agent s licencom
Mob: 099/296-9844
Tel: 052 645 444
E-mail: eleonora.dobrovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

LUKA BRGIĆ
Asistent u posredovanju
Mob: 098/902-8832
Tel: 052 645 444
E-mail: luka.brgic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1513958

Eleonora Dobrović
Agent s licencom
Mob: 099/296-9844
Tel: 052 645 444
E-mail: eleonora.dobrovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

LUKA BRGIĆ
Asistent u posredovanju
Mob: 098/902-8832
Tel: 052 645 444
E-mail: luka.brgic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Allaccio elettricità

Allaccio acqua

Terreno edificabile

attivo

Terreno edificabile in Vendita



ID CODE: IS1513958

Eleonora Dobrović
Agent s licencom
Mob: 099/296-9844
Tel: 052 645 444
E-mail: eleonora.dobrovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

LUKA BRGIĆ
Asistent u



ID CODE: IS1513958

Eleonora Dobrović
Agent s licencom
Mob: 099/296-9844
Tel: 052 645 444
E-mail:...

Terreno edificabile in Vendita | 938 m²

Terreno edificabile Modrušani, Žminj, Gimino, rif. 3365775 - Nekretnine.hr

Agenzie e costruttori

Dati e analisi mercato

Privati

Attualità

Spazio sicurezza

Lavora con noi

Abbiamo inviato una mail con il link di verifica all’indirizzo:

La verifica ti consente di:

Clicca sul link nell'email che ti abbiamo inviato per convalidare la tua registrazione e accedere a tutti servizi.