PAKOŠTANE – PREKRASNI PENTHOUSE NAMJEŠTEN I DIZJANIRAN SPECIJALNO ZA TURIZAM I VAŠ ODMOR – P2

Ovaj projekat predstavlja jedinstvenu ponudu na hrvatskom tržištu stvarajući prvu klupsku apartmansku zgradu sa 6 jedinica namijenjenih isključivo za turizam, gdje vlasnik ne samo da može provesti svoj odmor u blizini Jadranskog mora, već biti u miru u daljini znajući da je njegova investicija pod stručnim nadzorom i vlasniku donosi pasivni prihod od iznajmljivanja.

Sve ovo možete ostvariti uz podršku profesionalnih partnera i investitora, te ostvariti san poduzetnika iz cijele Europe - posjedovati stan uz usluge svojstvene luksuznim nekretninama duž jadranske obale.

Projekt komercijalnog naziva “ALMIVER Club Residence” ima sljedeće karakteristike:

- Ukupna površina zemljišta: 670 m2. m.;
– Nalazi se sa strane Jadranske magistrale
– Troetažna stambena zgrada između Jadranskog mora i Vranskog jezera. Za ovaj projekt plan razvoja temelji se na autentičnom, funkcionalnom i ergonomskom dizajnu. 

Planom je predviđeno stvaranje 6 apartmana potpuno namještenih. Konačni proizvod stanovi spremni za useljenje. 

Prodaja apartmana za privatne potrebe i kao gotov posao za daljnje iznajmljivanje turistima. Unutar modela usluga koje pruža Pinch Hospitality uključen je ugovor o postprodajnom održavanju i radu, tj. Pinch će upravljati zgradom kao nekretninom za iznajmljivanje turistima po principu "ključ u ruke".

Nekretnina se nalazi u blizini supermarketa, igrališta, plaža, vrlo dobar pristup glavnoj cesti, nekoliko nacionalnih parkova.

Trenutno u Pakoštanima i bližoj okolici nema firme ili obrta koji se bavi sličnim potpuno uslužnim projektima.

Radi se o jedinstvenoj ponudi   u sektoru nekretnina u regiji; a glavne karakteristike su joj: 

-	Blizina drugih turističkih resursa kao što su: zaštićeni parkovi prirode, plaže, kulturne znamenitosti povijesne vrijednosti
-	Cestovna, pomorska i zračna infrastruktura (europski standardi)
-	 Topla klima optimalna za turizam (6 mjeseci u godini)
-	Tim osoblja s velikim međunarodnim iskustvom u sektoru, kao i poznavanjem europskog jezika
-	Osoblje s karizmom i usmjerenošću na kupca
-	Brzo rastuće poslovanje
-	Poznavanje lokalnih pravnih procedura

Pakoštane i okolica zanimljiva su za međunarodne i domaće turiste kao odredište, Još uvijek postoji veliki potencijal za razvoj turističkog sektora u Pakoštanima, a vlada zainteresirana za razvoj turizma u regiji. 

Postoji velika potražnja za apartmanima u Pakoštanima, a  koncept je usmjeren na zadovoljavanje širokog spektra turističkih potreba, te mogućnost preprodaje;

Nakon preuzimanja stanova postoji mogućnost pružanja slijedećih usluga:   

•	Uprava za nekretnine
•	Usluge čišćenja;
•	Priprema objekta za doček vlasnika i njegovih gostiju;
•	Zastupanje vlasničke imovine;
•	Planiranje, organizacija radova obnove;
•	Kontrola podizvođača;
•	Brokerage;
•	Priprema nekretnina za iznajmljivanje na kraće i duže vrijeme;
•	Prijem gostiju;
•	Radovi preventivnog i korektivnog održavanja nekretnine;
•	Razvoj i implementacija marketinških i prodajnih koncepata u svrhu maksimiziranja prihoda;
•	Planiranje, izvedba i koordinacija projekata ključ u ruke.

Kada i što se radi: 

PROJEKTNA DOKUMENTACIJA I DOZVOLE 

KOLOVOZ 2023.
   kupnja nekretnine; započet idejni projekt; • Vizualizacija, pregovori, “Sallying book”.
STUDENI 2023.
  idejni projekt spreman; početak dizajn projekta; zahtjev uvjeta od štednje;
SIJEČANJ 2024.
   glavni projekt spreman; početak ostale projektne dokumentacije;
OŽUJAK 2024.
   podnošenje zahtjeva za dozvolu;
SRPANJ 2024.
   dozvola spremna; početak službene prodaje;

GRAĐEVINSKI RADOVI

RUJAN 2024.
   Priprema za gradnju; temeljni radovi
STUDENI 2024.
   Betonski radovi, • Pokrivanje krovova; • Komunikacije; • Prozori, vrata.
SIJEČANJ 2025.
   Bojanje, Interijer.
VELJAČA 2025.
   Nastavak rada na interijeru
TRAVANJ 2025.
   Namještaj i okolica 

* Datum isporuke projekta može se pomaknuti do studenog 2025., ovisno o odzivu vladinih agencija uključenih u proces!

Stanovi: 

 

STAN – PENTHOUSE 2	81 m2
	Terasa 	 		71 m2

CIJENE SU   po sistemu ključ u ruke i potpuno namješteno i opremljeno. 

 
PENTHOUSE 2				€ cijena po m2	         € iznos bez PDV	 	€ iznos sa PDV
Do  ožujka 2024.: 			         3.600,00 	<hr>291,600.00<hr>364,500.00 
Od travnja 2024 do Kolovoza 2024        3,700.00<hr>299,700.00<hr>374,625.00
Od rujna 2024. do siječnja 2025.	         3.900,00	<hr>315.900,00		394.875,00
Od veljače 2025. 			         4.000,00	<hr>324.000,00		405.000,00

Nemojte propustiti ovu odličnu priliku.

ID CODE: DA100061901

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com



ID CODE: DA100061901

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Croazia

balcone

terrazza

Appartamento

attivo

Trilocale Pakoštane, Pachoschiane



ID CODE: DA100061901

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361...

Trilocale Pakoštane, Pachoschiane | 3 locali | 81 m²

Vendita Appartamento Pachoschiane. Trilocale in Pakoštane. Piano terra, posto auto, con terrazza, rif. 3370339

Agenzie e costruttori

Dati e analisi mercato

Privati

Attualità

Spazio sicurezza

Lavora con noi

Abbiamo inviato una mail con il link di verifica all’indirizzo:

La verifica ti consente di:

Clicca sul link nell'email che ti abbiamo inviato per convalidare la tua registrazione e accedere a tutti servizi.

Trilocale Pakoštane, Pachoschiane

Annunci immobiliari a Pachoschiane

Comune di Pachoschiane

Provincia di Zadarska

Prezzo immobili a Pachoschiane