Quadrilocale Žnjan, Split, Žnjan - Stobreč, Spalato

Vi presentiamo un appartamento spazioso che unisce comfort, potenziale e una posizione unica – un trilocale di 119,58 m², situato all’ultimo piano (3°) di un piccolo stabile senza ascensore, in una strada tranquilla nei pressi della spiaggia di Žnjan.

Un ambiente luminoso e arioso, che offre privacy e apertura – ideale per una famiglia o come investimento.

Distribuzione funzionale:

Tre camere da letto spaziose, due delle quali con accesso al balcone – perfette per godersi il caffè del mattino al sole.
Ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e vista mare, con possibilità di creare una galleria – perfetta come studio, angolo lettura o stanza aggiuntiva.
Cucina con isola centrale, collegata alla zona pranzo che si apre su un altro balcone – ideale per cene in famiglia.
Due bagni moderni – uno con ventilazione naturale, l’altro perfetto come bagno ospiti o en-suite.
In totale quattro balconi per una superficie complessiva di 22,4 m².
Ulteriore potenziale:
L’immobile era originariamente diviso in due appartamenti separati (uno con una camera e uno con due camere) – con progetto già esistente per ripristinare tale divisione. Ottimo per affitto o coabitazione.

Ulteriori vantaggi:

Due posti auto esterni inclusi nel prezzo – un grande vantaggio per la zona.
Lavori sulla facciata previsti per settembre 2025 – aumentano il valore a lungo termine.
Piccolo condominio senza ascensore – più tranquillo e riservato.
Proprietà 1/1, senza comproprietari.
Acquisto possibile tramite mutuo, con almeno €100.000 di anticipo.
L’immobile ha un'ipoteca che verrà cancellata con il versamento della caparra – situazione legale trasparente e definita.

ID CODE: ST3822

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
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