Terreno edificabile in Vendita

IN ESCLUSIVA SOLO DA KAISER IMMOBILIEN!

Kaiser Immobilien presenta un terreno edificabile con permesso di costruzione valido a Klenovica, vicino a Novi Vinodolski.

In vendita un terreno edificabile di 365 m², situato in una zona tranquilla di Klenovica, a soli 500 metri dal mare e dalle spiagge. Il terreno si trova sotto la strada statale Adriatica, lungo una strada asfaltata e poco trafficata che degrada dolcemente verso il centro del paese e la costa. Il terreno gode di una splendida vista sul mare.

Il terreno è dotato di permesso di costruzione valido per la realizzazione di una moderna casa a un piano con una superficie lorda di 190 m². Il progetto è stato concepito ponendo l'accento su funzionalità e comfort, consentendo al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione.

La casa progettata comprende:

Piano terra:
- ingresso con disimpegno
- cucina e sala da pranzo
- ampio soggiorno
- studio
- ripostiglio
- bagno

Primo piano:
- tre camere da letto
- due bagni
- disimpegno e scala

Tutte le stanze più ampie e le camere da letto sono orientate a sud e a est e godono di vista mare.

La proprietà occupa circa 100 m² di superficie abitabile, mentre i restanti 265 m² sono adibiti a giardino paesaggistico e area verde.

Vantaggi specifici dell'immobile:
- permesso di costruire valido e utenze pagate
- possibilità di inizio lavori immediato
- tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità e telecomunicazioni) sono situati direttamente accanto al terreno
- conformazione del terreno quasi pianeggiante, che riduce significativamente i costi di scavo e preparazione del sito
- ambiente tranquillo e verdeggiante
- area non edificata sul lato opposto della strada, che offre maggiore privacy e una vista aperta

Il permesso di costruire è valido dal 10 luglio 2024 e la costruzione deve iniziare entro tre anni, con possibilità di proroga per ulteriori due anni.

Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per costruire una moderna casa unifamiliare o una casa vacanze in una posizione attraente, vicino al mare e a tutti i servizi che Klenovica ha da offrire.

Vicinanza ai servizi:

Mare e spiagge – 500 m
Centro di Klenovice – 500 m
Negozi e ristoranti – 450 m
Novi Vinodolski – 10 km
Crikvenica – 18 km
Fiume – 45 km
Aeroporto di Fiume – 35 km

Grazie alla sua posizione tranquilla e alla vicinanza al mare, il terreno offre una combinazione ideale di privacy, ambiente naturale e facile accesso a tutti i servizi necessari, rappresentando una scelta eccellente per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze.

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Davor Piškulić
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