Terratetto unifamiliare Štinjan, Pula, Štinjan, Pola

In vendita è una bellissima villa per le vacanze situata a Štinjan, vicino al centro di Pola, con una superficie totale di 260 m². Il piano terra di questa elegante proprietà inizia con un ampio ingresso con guardaroba, che divide funzionalmente l'interno in una zona giorno e una zona privata. La zona giorno è progettata secondo il moderno principio "open space", offrendo un soggiorno spazioso e confortevole collegato alla sala da pranzo, ideale per le riunioni. Proprio accanto si trova una cucina moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti. Un ulteriore spazio separato è attualmente destinato a sala giochi per bambini. Un valore particolare del piano terra sono i soffitti alti e l'apertura verso l'esterno, che consentono l'accesso diretto al cortile su entrambi i lati della casa. Nella parte privata del piano terra ci sono due camere da letto: la principale ha il suo bagno e spogliatoio, mentre la stanza più piccola ha un bagno privato, il che la rende adatta ad essere adibita a ufficio o palestra. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti e un ripostiglio con locale tecnico. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una terrazza coperta perfetta per rilassarsi leggendo un libro. Un corridoio collega altre tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno. La camera da letto principale si distingue per la sua spaziosità e la terrazza privata coperta. Davanti alla villa ci sono parcheggi sufficienti per sei veicoli, con possibilità di coprirli se necessario. Il cortile sul retro offre la massima privacy ed è uno spazio centrale dove divertirsi, con una piscina di 4x10 m, una panca per massaggi, un impianto di acqua salata e un ambiente elegante. Accanto alla piscina si trova una terrazza estiva coperta con un ampio tavolo da pranzo, una cucina esterna e un barbecue. L'immobile viene venduto completamente arredato, con regolare proprietà e documentazione completa. La villa è dotata di aria condizionata in ogni stanza, con possibilità di riscaldamento e raffreddamento, mentre il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un ulteriore comfort. Sono stati rinnovati tutti gli impianti elettrici, idrici e di scarico e la casa ha una nuova facciata e un nuovo isolamento. Oltre a offrire uno spazio abitativo lussuoso, la villa è anche dotata di un'attività di affitto avviata, il che la rende un'eccellente opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare un tour, contattateci. STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATARIO Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mobile +3981923830

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