Terratetto unifamiliare Butkovići, Svetvinčenat, Sanvincenti

Nel cuore del pittoresco villaggio istriano di Butkovići, dove la pace e la tranquillità hanno ancora un significato, sorge questa splendida casa in pietra, autentica e dignitosa come la regione da cui proviene. A soli venti minuti di auto da Pola, ma abbastanza lontana da far dimenticare il trambusto, questa casa offre le cose più preziose: spazio, privacy e un senso di casa.

Su un terreno di 1152 m², dietro muri in pietra e alte siepi verdi, si cela un mondo in cui tutto si muove più lentamente. La prima cosa che vi accoglie è un ampio cortile, ricco di profumi di piante mediterranee, dove si trova una piscina di 50 m², un luogo dove rinfrescarsi e rilassarsi nei mesi estivi. Il cortile è così grande che vi sembrerà di essere soli, anche se tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.

La casa è costruita in vera pietra d'Istria, accuratamente stuccata sia all'interno che all'esterno, con finiture in larice di qualità che si inseriscono perfettamente nello stile tradizionale della casa. Entrando in casa, si percepisce il calore, non solo grazie alle spesse mura in pietra che mantengono una temperatura confortevole, ma anche grazie ai dettagli degli interni accuratamente selezionati che trasudano semplicità ed eleganza. Questa non è una casa decorata per un catalogo, ma un luogo che invita a viverci.

Il piano terra offre una spaziosa cucina con zona pranzo, soggiorno e bagno: ogni stanza ha accesso diretto al cortile, il che conferisce una sensazione di contatto con la natura. Il soggiorno può facilmente diventare una terza camera da letto; non manca lo spazio al piano terra.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano un soppalco, due spaziose camere da letto e un altro grande bagno. Tutte le camere si affacciano sul giardino e sono inondate di luce naturale. I pavimenti sono stati scelti con cura: piastrelle color terracotta al piano terra e parquet in rovere al primo piano, un connubio di tradizione e comfort.

Nel cortile ci sono due terrazze coperte, ideali per cene estive, riunioni di famiglia o semplicemente momenti di tranquillità con un libro e un bicchiere di vino. Una terrazza nasconde anche un grande camino in pietra: un ulteriore invito a trascorrere le giornate all'aria aperta tutto l'anno. Di fronte all'ingresso della casa c'è un'altra terrazza più piccola, perfetta per un caffè mattutino mentre il mondo si sveglia lentamente.

La casa ha due ingressi: uno principale, con parcheggio per diverse auto, e un ingresso separato per la casa. L'intera proprietà è recintata e garantisce la massima privacy; il quartiere è ordinato, tranquillo e sicuro. Il riscaldamento centralizzato a gas, l'aria condizionata, la qualità costruttiva e degli arredi consentono di vivere qui tutto l'anno, non solo stagionalmente.

Questa casa non è solo un immobile: è una vera e propria dimora.

Un luogo che racconta una storia, dove la quotidianità si trasforma in piacere e natura e architettura si fondono in perfetta armonia. Se cercate qualcosa di più di muri e piazze, se cercate atmosfera, pace, autenticità, allora potreste aver trovato ciò che cercavate.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, vi invito a chiamare il numero +385 98 353968: Zdenka Gold, agente autorizzato.

ID CODE: IS1517008

Branka Rušnov
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