Terreno agricolo in Vendita

Se Pelješac è la penisola del vino, allora Dingač è il suo sito più prezioso – un vigneto cult dove sole, pietra e pendii ripidi creano un terroir miracoloso per la più nobile vite croata. Il vino qui – Dingač – è simbolo di qualità e prestigio, apprezzato da intenditori in tutto il mondo.

Un’opportunità rara: in vendita un terreno di quasi 40.000 m² nel cuore della zona vinicola Dingač, tra Borak e Potočina, con una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio. Il terreno scende ripido verso sud – esattamente ciò che richiede il vino d’eccellenza.

VIGNETO & ULIVETO
Vigneto attivo con circa 2.300 ceppi di Plavac Mali, con potenziale di ripristino fino a 8.000–9.000 ceppi, come un tempo.
Ulivi secolari – una decina di alberi oltre i 200 anni – un valore aggiunto sotto ogni aspetto.

POTENZIALITÀ PER AGRITURISMO
Possibilità di realizzare un edificio residenziale-commerciale di 400 m² fuori terra + fino a 1.000 m² sotterranei (ideale per cantina).
Inoltre: spazio per fino a 20 casette per turismo rurale – perfetto per un wine resort boutique o enoturismo.

POSIZIONE
Esposizione sud – ottimale per Plavac Mali.
Accesso diretto al punto nord del terreno tramite un tunnel di 400 m da Potomje, capitale enologica di Pelješac.
Infrastrutture vicine e potenziale di sviluppo senza compromessi.

PUNTI DI FORZA
Vigneti di Dingač – località vinicola più pregiata della Croazia (Denominazione di Origine Protetta).
Microclima ideale per la viticoltura di alta qualità.
Vista mare, pendio soleggiato e paesaggio mediterraneo autentico.
Perfetto per progetto privato, azienda agricola, turismo o retreat esclusivo.

Un’opportunità rara per investire in un valore autentico – terra del vino con storia, passione e prestigio.

Per maggiori informazioni e visita, attendo la tua chiamata al +385 98 353 968. Zdenka Gold, agente autorizzata.

ID CODE: DA100065515

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Zdenka Gold
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