Terratetto unifamiliare Valbandon, Fažana, Fasana

Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che costituiscono l'intero comune - si trovano nell'area delle antiche ville agricole romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Viti, olivi, fichi e altri frutti scendono fino alla costa, suscitando la curiosità dei viaggiatori. Il comune di Fasana è molto ben collegato dal traffico, sia tramite le strade costiere che collegano Pola e Peroj, sia nell'entroterra verso Dignano e Gallesano. Fasana è il luogo da dove partono tutte le rotte commerciali verso le Isole Brioni, un famoso Parco Nazionale.

La casa situata a Fasana, proprio accanto alla costa, attira l'attenzione dei turisti che vogliono godersi la vicinanza al mare. Costruito originariamente nel 2002, è stato sottoposto a una dettagliata ristrutturazione nel 2023 per garantire uno standard di vita moderno.

La villa si estende su 226 mq di superficie abitabile con cinque stanze e quattro bagni con WC. Per un comfort costante durante tutto l'anno è utilizzato un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata e ventilazione. Sono stati ottenuti tutti i permessi necessari e la casa dispone anche di permesso di uso edilizio del proprietario. Ulteriore sicurezza è fornita da un sistema di allarme integrato.

Dotata di un seminterrato, una terrazza e una piscina, questa villa offre valore aggiunto e comfort. Si compone di una unità abitativa che si estende su un piano seminterrato di 49 mq e su due piani di 177 mq.

Il seminterrato offre spazio con sauna, locale tecnico e ulteriore spazio che può essere adattato secondo le preferenze del nuovo proprietario. Il piano terra comprende un soggiorno con accesso al cortile, una cucina e una sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto, e due camere da letto con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto con rispettivi bagni, una lavanderia e un terrazzo coperto.

Due potenti condizionatori inverter assicurano una temperatura confortevole in tutte le stanze. L'ampio giardino è arredato in stile ambientale e orticolo, con irrigazione automatica che utilizza l'acqua naturale proveniente da un pozzo.

Una piscina riscaldata di 36 m² con zona prendisole offre ulteriore comfort e piacere. C'è anche una struttura ausiliaria di 18 m² che completa elegantemente l'ambiente della piscina, contenente una cucina estiva coperta e un WC.

Questa proprietà offre una posizione eccellente e un'organizzazione funzionale interna ed esterna, offrendo l'opportunità per una confortevole vita familiare o un affitto per investimento. La casa trasuda eleganza e comfort, rappresentando un'ottima opportunità per una vita di qualità o per attività lavorative.

Approfitta di questa opportunità unica e assicurati un rimborso rapido.

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ID CODE: IS1511340

Stefano Peruško
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