Terreno edificabile in Vendita

UNITÀ FONDIARIA UNICA – TERRENO EDIFICABILE, AGRICOLO E BOSCO
POSIZIONE TRANQUILLA, 2,5 KM DA VODNJAN
In vendita un complesso fondiario eccezionalmente attraente e collegato, con una superficie totale di circa 8.825 m², situato in una zona tranquilla, naturale e prevalentemente non edificata, a soli 2,5 km da Vodnjan.
La proprietà comprende:
terreno edificabile per circa 1.531 m²
un lotto edificabile con permesso di costruzione valido per una villa con piscina e garage
terreno agricolo di circa 3.000 m²
bosco di circa 3.900 m² – splendido bosco antico con laghetto naturale
Tutti i terreni formano un’unica unità spaziale, compatta e molto rara sul mercato.
Posizione – vantaggio principale:
ambiente tranquillo e silenzioso
paesaggio naturale e non edificato
a soli 2,5 km da Vodnjan
equilibrio ideale tra privacy e vicinanza ai servizi
Infrastruttura e stato giuridico:
strada di accesso ordinata
proprietà 1/1, senza gravami
acqua: allacci esistenti
elettricità: allaccio pagato su un lotto (in corso); disponibile nelle immediate vicinanze sull’altro
telecomunicazioni: telefono e fibra ottica disponibili
permesso di costruzione: valido, per villa con piscina e garage
oneri comunali: pagati
Possibilità d’uso:
residenza privata di lusso o tenuta
progetto turistico (ville vacanze, agriturismo, villaggio etnico, glamping)
centro wellness / retreat
casa di riposo o progetto istituzionale simile
La combinazione di tranquillità, vicinanza a Vodnjan, potenziale edificatorio, terreno agricolo e bosco con acqua naturale rende questa proprietà un investimento di grande valore e prospettiva a lungo termine.

ID CODE: IS1519313

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
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Zdenka Gold
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