Terratetto unifamiliare Karigador, Brtonigla, Verteneglio

Villa Karigador – a soli 400 m dal mare | Offerta esclusiva

In vendita una villa moderna e completamente arredata a Karigador, situata in una posizione tranquilla vicino a spiagge e campeggi. La casa è stata costruita nel 2015, è stata mantenuta con cura e funziona già con successo come investimento con reddito passivo.

Superficie totale: circa 190 m² (con terrazze inferiori e superiori)
• ripostiglio esterno e sauna
3 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio

Disposizione:

Piano terra:
– ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
– 1 camera da letto
– bagno
– terrazza

Primo piano:
– 2 camere da letto
– bagno
– terrazza

Le camere da letto sono funzionalmente separate dalla zona giorno, il che garantisce maggiore privacy, ideale per la vita familiare o per affitti turistici.

Riscaldamento: sistema Vaillant
Giardino curato con irrigazione automatica
Sauna finlandese a legna
Ripostiglio esterno
Parcheggio per 2 auto all'interno del cortile
Parcheggio esterno aggiuntivo per 4-5 veicoli

Distanza dal mare: solo 400 m

Reddito passivo attuale: € 30.000 - € 40.000 all'anno (senza attività di marketing)
La casa è già consolidata sul mercato degli affitti, con una base di clienti esistente e ottime recensioni.

✔ Ideale come residenza di lusso per famiglie
✔ Ottimo investimento con rendimento comprovato
✔ Posizione tranquilla vicino al mare
✔ Solo con noi - vendita esclusiva

Per maggiori informazioni e visite, contattateci.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
vitalii.vrublevskyi@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1520053

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