Terratetto unifamiliare Čiovo, Trogir, Traù

Villa di Lusso Esclusiva nel Cuore di Trogir Protetto dall’UNESCO – Un Paradiso Mediterraneo sul Mare

Nascosta nell’incantevole città storica di Trogir, protetta dall’UNESCO, questa sontuosa villa si trova a pochi passi dalle acque cristalline del Mar Adriatico. Circondata da sei eleganti ville gemelle, incarna la bellezza senza tempo della Dalmazia e offre un’indimenticabile esperienza di lusso fronte mare.

La villa si sviluppa su quattro livelli – seminterrato, piano terra, primo e secondo piano – e comprende due ampi appartamenti con una superficie netta totale di quasi 350 m², dotati di servizi premium interni ed esterni progettati per il massimo comfort e privacy completa.

Un perfetto connubio di eleganza, comfort e riservatezza.
La villa è progettata per ospitare comodamente fino a 10 persone in cinque camere da letto in stile alberghiero (2 camere con letti singoli e 3 camere matrimoniali). Ideale per famiglie, amici, incontri aziendali o occasioni speciali, offre ampi spazi per relax, tranquillità e momenti conviviali in un ambiente di lusso.

Appartamenti
Appartamento 1: Superficie netta 201,9 m² (lordo 229,9 m²), balcone 8,1 m², piscina privata 20,2 m², ampio giardino verde di 161,1 m².

Appartamento 2: Superficie netta 148,6 m² (lordo 187,1 m²), balcone 2,6 m², terrazza 14,5 m², solarium 40,7 m², piccolo giardino verde di 11,5 m².

La proprietà include un totale di quattro posti auto — due in garage e due all’aperto, inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Al primo piano si trova una terrazza con una lussuosa jacuzzi e una vista mozzafiato sul mare.
Al piano terra, il moderno soggiorno spazioso si apre su un cortile perfettamente paesaggistico con piscina a sfioro riscaldata, lettini prendisole, doccia esterna e zona pranzo all’aperto — tutto realizzato con i più alti standard di eleganza e comfort.

Servizi Esterni

Piscina a sfioro riscaldata con jacuzzi
Giardino privato con rigogliosa vegetazione
Quattro posti auto (2 in garage + 2 esterni)
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Splendide viste panoramiche sulla costa dalmata

Servizi Interni

Palestra moderna con specchi e sistema audio integrato
Sauna di lusso con doccia
Cinema privato per sette persone con minibar
Cucina completamente attrezzata di alto livello
Cinque bagni eleganti con piastrelle italiane
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Ascensore che collega tutti i piani della villa

Design d’Interni Premium
Ogni angolo della villa è arredato con pezzi di design europeo di alta qualità e finiture selezionate con cura:

Ampi armadi con illuminazione automatica

Sistema di illuminazione impressionante con opzioni di luce indiretta

Librerie incorporate che donano calore e carattere

Tecnologie smart home per il controllo di luci e media

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata moderna in tutta la villa

Cucina e Bagni
La cucina presenta piani di lavoro in ceramica e marmo con isola dotata di piano cottura a induzione invisibile, rubinetto in ottone di lusso, pannelli murali in marmo e meccanismi soft-close per cassetti e ante. Lavastoviglie integrata, macchina da caffè, cantinetta per vini e utensili da cucina di alta gamma completano questo spazio raffinato.

I bagni sono rivestiti in onice giallo sabbia con eleganti docce walk-in, porte scorrevoli in metallo, docce a pioggia a parete con opzioni a mano e abbondante luce naturale che crea un’atmosfera luminosa e ariosa.

Camere da Letto
Camera matrimoniale principale con letto king-size e vasca da bagno di lusso
Tre camere al piano superiore (una matrimoniale, due singole)
Una camera al piano principale con bagno privato con doccia e letto matrimoniale

Media e Intrattenimento

Sistema audio integrato in tutte le aree comuni
Controllo intelligente dell’illuminazione tramite app
Smart TV di lusso in ogni camera da letto
Cinema privato con minibar

Caratteristiche Aggiuntive

Spazio per frigorifero e lavandino accanto alla sauna
Ampie stanze per deposito e servizi
Lavatrice e asciugatrice in lavanderia dedicata

Questa villa esclusiva combina l’autentico fascino dalmata con un design di alta gamma e il lusso moderno — la scelta perfetta per una vacanza mediterranea indimenticabile nel cuore di Trogir.

ID CODE: ST3826

Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com