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Duplex Oprtalj, Portole
€ 250.000
Annuncio aggiornato il 25/06/2026
Descrizione
riferimento: IS1515080
Casa Oprtalj, 500m2
La magica regione dell’Istria, conosciuta come #istraterramagica, ha tutto – il miglior olio d'oliva, vino, gastronomia di alto livello, natura mozzafiato, incantevoli cittadine e un mare cristallino. Questi non sono solo elogi, ma fatti.
In un paesaggio dolce di colline e vigneti, a soli 5 km dal noto Oprtalj, si trova questa vasta tenuta con tre edifici residenziali e agricoli su un terreno di 1255 m².
La casa principale, risalente al XIX secolo, riflette lo stile di vita semplice e funzionale di quell'epoca. È costruita in pietra locale, con tetti in lastre di pietra o tegole, adattati al clima.
Gli interni presentano travi in legno e il tetto è stato rinnovato. La struttura tra i piani è anch'essa in legno e necessita di un completo restauro.
La casa principale offre la possibilità di creare fino a 4 unità più piccole, dato che il piano terra copre 170 m². Aggiungendo il primo piano e la soffitta, si ottengono 510 m² lordi che è possibile adattare alle proprie esigenze.
La casa non è indipendente, ma ha un proprio cortile e un giardino privato davanti e dietro l’edificio.
Dietro l'edificio principale si trovano altre due strutture più piccole che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.
Una ha una dimensione di 70 m² a piano terra, è su due livelli e davanti c'è una cisterna per raccogliere l'acqua piovana, mentre l'altra misura 80 m².
Entrambe possono essere trattate come proprietà separate.
Case come questa sono un prezioso patrimonio culturale dell'Istria nord-occidentale, testimoniando una vita modesta e armoniosa in sintonia con la natura. La proprietà offre una gamma di possibilità, lasciandovi il compito di sfruttarne appieno il potenziale e creare il vostro piccolo paradiso in una regione ricca di storia e gastronomia che non smette mai di incantare i sensi.
Contattateci con fiducia,
Leonida Meglaj
Agente autorizzato
+385 95 905 98 98
ID CODE: IS1515080
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
In un paesaggio dolce di colline e vigneti, a soli 5 km dal noto Oprtalj, si trova questa vasta tenuta con tre edifici residenziali e agricoli su un terreno di 1255 m².
La casa principale, risalente al XIX secolo, riflette lo stile di vita semplice e funzionale di quell'epoca. È costruita in pietra locale, con tetti in lastre di pietra o tegole, adattati al clima.
Gli interni presentano travi in legno e il tetto è stato rinnovato. La struttura tra i piani è anch'essa in legno e necessita di un completo restauro.
La casa principale offre la possibilità di creare fino a 4 unità più piccole, dato che il piano terra copre 170 m². Aggiungendo il primo piano e la soffitta, si ottengono 510 m² lordi che è possibile adattare alle proprie esigenze.
La casa non è indipendente, ma ha un proprio cortile e un giardino privato davanti e dietro l’edificio.
Dietro l'edificio principale si trovano altre due strutture più piccole che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.
Una ha una dimensione di 70 m² a piano terra, è su due livelli e davanti c'è una cisterna per raccogliere l'acqua piovana, mentre l'altra misura 80 m².
Entrambe possono essere trattate come proprietà separate.
Case come questa sono un prezioso patrimonio culturale dell'Istria nord-occidentale, testimoniando una vita modesta e armoniosa in sintonia con la natura. La proprietà offre una gamma di possibilità, lasciandovi il compito di sfruttarne appieno il potenziale e creare il vostro piccolo paradiso in una regione ricca di storia e gastronomia che non smette mai di incantare i sensi.
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E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
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Caratteristiche
- Tipologia
- Duplex
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 640 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 0
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
Altre caratteristiche
- Taverna
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 250.000
- Prezzo al m²
- 391 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1850Certificazione energetica
Non classificabile
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