Quadrilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Istria, Umago

(Appartamento 3-05)

Nel nord-ovest della penisola istriana, nella città di Umago. Offriamo appartamenti moderni in costruzione.
Umago è da anni una meta turistica attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli e mostre.

Il nuovo edificio è situato nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente tramite ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino annesso per un comfort maggiore. Questo progetto è ideale per le famiglie e per chi cerca pace e relax.
Il completamento dei lavori è previsto per il 30 giugno 2025.

Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 108,18 m2, si trova al terzo piano dell'edificio, esposto a sud-ovest.
È composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, due delle quali con accesso alla terrazza, e 2 bagni.
Il balcone e la terrazza hanno una superficie rispettivamente di 9,93 e 11,07 m2.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 3,44 m2, 1 garage e 1 posto auto esterno.
La superficie totale che stai acquistando è di 136,62 m2.

Caratteristiche tecniche:
-struttura monolitica in cemento armato
-pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo
-rivestimento facciata-sistema ETICS, isolamento termico spessore 10 cm
- carpenteria, sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti divisorie per balconi alzanti-scorrevoli
-le tapparelle elettriche sono installate nelle camere da letto, mentre nel soggiorno non ce ne sono
- sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite sistema di aria condizionata multisplit (le unità esterne non sono esposte visivamente, tetto, garage, piano terra), unità di aria condizionata in ogni stanza
-ogni appartamento ha il proprio contatore di acqua e luce
-telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono
-ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni)
-parquet di prima classe in tutte le stanze

L'ente è soggetto al regime IVA.
L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3% SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE.
Pagamento del 10% previo contratto.

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