Bilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Istria, Umago
(Appartamento 3-07)

Nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione.
Umago è da molti anni una destinazione turistica attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli teatrali e mostre.

Il nuovo edificio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino annesso per un maggiore comfort. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca pace e relax.
Il completamento dei lavori è previsto per il 30 giugno 2025.

Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 55,91 m², è esposto a sud e si trova al 3° piano. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, camera da letto e ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a una loggia di 11,42 m². L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 2,06 m², un posto auto esterno e un posto auto in garage. La superficie totale dell'immobile acquistato è di 71,43 m².

Caratteristiche tecniche:
- struttura monolitica in cemento armato
- pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo
- rivestimento della facciata con sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore
- carpenteria con profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti divisorie per balconi alzanti-scorrevoli
- tapparelle elettriche installate nelle camere, mentre non sono presenti nel soggiorno
- riscaldamento e raffrescamento tramite sistema di climatizzazione multisplit (unità esterne non visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni camera
- ogni appartamento è dotato di contatore di acqua ed elettricità
- telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono
- ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni)
- parquet di prima qualità in tutte le camere

L'oggetto è soggetto al regime IVA.
L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI DEL 3%.
- Pagamento del 10% tramite contratto preliminare.

ID CODE: IS1517335

Leonida Meglaj
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