Terratetto unifamiliare Kaštel, Buje, Buie

BUJE, KAŠTEL, solo nella nostra offerta, autentica casa istriana in pietra con un grande giardino.

La proprietà si trova su un terreno con un giardino di 1517 m².
Si compone di un piano terra e un piano superiore. All'ingresso della proprietà troviamo un piccolo terrazzo coperto dove si trova l'ingresso principale della casa. Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, una cucina, un'ampia sala da pranzo e un soggiorno separato con camino. Dalla sala da pranzo, una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, un bagno e un corridoio da cui si accede alla terrazza con vista sul giardino.
Tutte le stanze sono climatizzate e la casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas.
La parte più piccola e separata della casa è composta da un monolocale, un ripostiglio e una terrazza che circonda l'intero edificio. Il monolocale ha un ingresso indipendente ed è composto da un piccolo angolo cottura con sala da pranzo e bagno al piano terra e una camera da letto al piano soppalcato.
La casa è stata ristrutturata nel 2019 in stile rustico, il che le conferisce un fascino autentico. Sono stati regolarizzati anche due capannoni indipendenti, uno dei quali è stato demolito, ma al suo posto può essere costruita una taverna entro i limiti consentiti dalla regolarizzazione.

La proprietà ha un grande potenziale perché l'intero terreno è edificabile e il futuro proprietario potrà costruire un altro edificio o una piscina.

La documentazione è in regola, la proprietà è chiara.

Buje è una piccola città istriana situata su una collina nell'Istria nord-occidentale, non lontano dal confine con la Slovenia. È nota per la viticoltura, la coltivazione dell'olivo e un piacevole stile di vita, e la città offre viste panoramiche sul paesaggio circostante e sul mare. La posizione garantisce buoni collegamenti con la costa e l'entroterra istriano.

Il castello si trova sulla cima di una collina sopra la valle del Dragonja, sulla strada statale interna Buje - Kopar, a 500 m dal confine con la Slovenia, a 6 km dal mare, a 11 km da Umago, a 8 km da Portorose, a 23 km da Capodistria e a 28 km da Trieste.

Per ulteriori informazioni su questo nuovo edificio o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 8163

Sanjin Latinčić
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