Terratetto unifamiliare Škatari, Pula, Šikići - Škatari, Pola

A modern villa with a swimming pool 8x4 m - a luxury property near Pula and the sea
A pochi minuti di auto dal centro storico di Pola e dalle spiagge naturali incontaminate, si trova questa villa dal design elegante, perfetta sia per una vacanza in famiglia che come investimento per il turismo o affitto a lungo termine.

Combining a quiet microlocation, contemporary design and advanced technical features, the villa offers complete comfort, privacy and security.

Informazioni di base:
Superficie abitabile: 167,51 mq su due piani
Edificio ausiliario: 19,06 m²
Plot: 517 m² (360 m² landscaped and fenced garden)
Numero posti auto: 3, con cancello elettrico
Proprietà 1/1, permesso d'uso, venduto da persona fisica

Disposizione delle stanze
Piano terra:

Ingresso con spazio guardaroba
Ampio soggiorno con grandi pareti di vetro
Cucina moderna e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta
WC per gli ospiti
Locale tecnico e ampio ripostiglio

Piano:

Three spacious bedrooms, each with its own bathroom and balcony
Camera padronale con loggia (balcone chiuso)
Le altre due camere hanno balconi aperti e vista sul giardino

Cortile ed esterno
Swimming pool 8x4 m with hydromassage, water electrolysis and automatic dosing of pH values
Area prendisole con lettini
Cucina estiva con terrazza coperta
Doccia esterna

Cortile completamente recintato e paesaggistico con irrigazione automatica
Oggetto ausiliario (archiviazione)
Tre posti auto, cancello elettrico

Attrezzature aggiuntive e soluzioni tecniche
Villa completamente arredata e attrezzata
Condizionatori intelligenti (riscaldamento/raffreddamento) in ogni stanza
La prima fase del riscaldamento a pavimento
Predisposizione per pannelli solari

Zanzariere su tutte le finestre e porte balcone
Impianto di videosorveglianza con possibilità di attivazione allarme
Era una fossa

Posizione eccellente
6 minuti di auto dal centro di Pola
7 minuti dalle prime spiagge (Šišan)
1 minuto dal negozio più vicino
4 minuti dai centri commerciali

Ottimo collegamento con Medolino, Ližnjan, Veruda e l'aeroporto
Vicino a ristoranti e taverne con prelibatezze locali

Una sintesi perfetta di comfort, tecnologia e natura
Questa villa moderna offre tutto ciò di cui hai bisogno, sia che tu stia cercando una casa lussuosa, uno spazio per le vacanze o un investimento sicuro. Costruzione di qualità, layout funzionale e posizione attraente garantiscono soddisfazione e redditività.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci: saremo felici di aiutarvi!

STEFANO PERUSKO
AGENTE LICENZIATO
Cellulare 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1516910

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com