Monolocale Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Castelliere-Santa Domenica

La casa a schiera su tre livelli rappresenta un’eccezionale opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con carattere e grande potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.

Si tratta di una costruzione solida, con autentici muri in pietra che conferiscono all’ambiente un fascino rustico e un’atmosfera unica. Al piano terra si trova la zona cucina con pietra a vista, che offre un’ottima base per una ristrutturazione in stile rustico moderno o industriale. La disposizione open space consente una riorganizzazione degli ambienti secondo gli standard abitativi contemporanei (concetto open space tra soggiorno e cucina).

Al piano superiore si trova una zona giorno/notte con luce naturale, che può essere trasformata in una confortevole camera da letto con angolo studio oppure in un’unità abitativa aggiuntiva, a seconda della strategia di investimento (affitto a lungo termine o turistico). I soffitti in legno valorizzano ulteriormente il calore dell’ambiente.

Il bagno è funzionale ma necessita di ammodernamento, offrendo la possibilità di una completa ristrutturazione secondo gli standard di mercato attuali. Sono già installati boiler e impianti sanitari di base, facilitando così i lavori grazie alle infrastrutture esistenti.

Principali vantaggi per l’investimento:
• Tre livelli – possibilità di suddivisione in più unità funzionali
• Muri autentici in pietra – elevato valore aggiunto dopo la ristrutturazione estetica
• Impianti esistenti (elettricità, acqua, aria condizionata)
• Ideale per casa vacanze, Airbnb o affitto a lungo termine
• Significativo potenziale di aumento del valore dopo la ristrutturazione

Con una ristrutturazione ben pianificata (nuovi infissi, ammodernamento di bagno e cucina, rinnovo di pavimenti e illuminazione), questa proprietà può diventare una casa affascinante o un investimento altamente redditizio.

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Sabela Kreiner
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