1/8
Bilocale Brodarica, Šibenik - Okolica, Sebenico
€ 200.000
Annuncio aggiornato il 25/06/2026
Descrizione
riferimento: DA100066591
Allogio Brodarica, Šibenik - Okolica, 53m2
BRODARICA – APPARTAMENTO BILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO DI 64 m²
È in vendita un attraente appartamento S2 situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, con una superficie commerciale totale di 53,19 m², in una delle zone più richieste di Brodarica, a soli 400 metri dal mare. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra interni funzionali e un raro spazio esterno privato, rendendola ideale per vivere comodamente, come casa vacanze o come investimento sicuro.
L’appartamento dispone di 41,79 m² di superficie abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente ben studiata. All’ingresso si trova un disimpegno di 2,53 m², che conduce al bagno di 4,83 m² e all’ampio ambiente open space con cucina, zona pranzo e soggiorno di 23,54 m². Dal soggiorno si accede alla camera da letto di 10,89 m². Un valore aggiunto dell’appartamento è l’accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto al giardino privato di 64 m² (calcolato con coefficiente di 6,4 m²), che garantisce privacy e un livello di comfort raro nelle nuove costruzioni. Il giardino offre numerose possibilità d’uso, dall’area relax e convivialità a uno spazio ideale per bambini o animali domestici.
All’appartamento appartengono due posti auto scoperti, calcolati con coefficiente (per un totale di 5 m²), che aumentano ulteriormente la praticità e il valore della proprietà.
L’immobile sarà dotato di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nel bagno e infissi in PVC con vetri tripli, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla selezione accurata dei materiali.
La posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana. Oltre alla vicinanza al mare, l’appartamento dispone di due vie di accesso (dal lato mare e dalla direzione Ražine). Un sottopassaggio pedonale sotto la strada principale consente un accesso sicuro e agevole alla spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, passeggiate, ristoranti, caffè, nonché scuola e asilo, rendendo questa proprietà un’ottima scelta anche per famiglie.
Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante proprietà, non esitate a contattarci: siamo a vostra completa disposizione.
Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280
ID CODE: DA100066591
Nina Mrvica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/157-1280
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
È in vendita un attraente appartamento S2 situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, con una superficie commerciale totale di 53,19 m², in una delle zone più richieste di Brodarica, a soli 400 metri dal mare. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra interni funzionali e un raro spazio esterno privato, rendendola ideale per vivere comodamente, come casa vacanze o come investimento sicuro.
L’appartamento dispone di 41,79 m² di superficie abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente ben studiata. All’ingresso si trova un disimpegno di 2,53 m², che conduce al bagno di 4,83 m² e all’ampio ambiente open space con cucina, zona pranzo e soggiorno di 23,54 m². Dal soggiorno si accede alla camera da letto di 10,89 m². Un valore aggiunto dell’appartamento è l’accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto al giardino privato di 64 m² (calcolato con coefficiente di 6,4 m²), che garantisce privacy e un livello di comfort raro nelle nuove costruzioni. Il giardino offre numerose possibilità d’uso, dall’area relax e convivialità a uno spazio ideale per bambini o animali domestici.
All’appartamento appartengono due posti auto scoperti, calcolati con coefficiente (per un totale di 5 m²), che aumentano ulteriormente la praticità e il valore della proprietà.
L’immobile sarà dotato di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nel bagno e infissi in PVC con vetri tripli, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla selezione accurata dei materiali.
La posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana. Oltre alla vicinanza al mare, l’appartamento dispone di due vie di accesso (dal lato mare e dalla direzione Ražine). Un sottopassaggio pedonale sotto la strada principale consente un accesso sicuro e agevole alla spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, passeggiate, ristoranti, caffè, nonché scuola e asilo, rendendo questa proprietà un’ottima scelta anche per famiglie.
Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante proprietà, non esitate a contattarci: siamo a vostra completa disposizione.
Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280
ID CODE: DA100066591
Nina Mrvica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/157-1280
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Caratteristiche
- Tipologia
- Bilocale
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 53 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Vista
- Parco
- Distanza dal mare
- 400 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 200.000
- Prezzo al m²
- 3.774 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2026Certificazione energetica
Non classificabile
Planimetria
Scopri ogni angolo dell'immobile
+6
Opzioni aggiuntive
