Terratetto unifamiliare Martinska, Šibenik - Okolica, Sebenico

UNA VILLA CHE NON SI VISITA SOLTANTO – SI VIVE
Un’oasi mediterranea in totale privacy, a soli 150 metri dal mare, nei pressi di Šibenik

Ci sono immobili che si acquistano.
E ci sono luoghi che si vivono — e che non si dimenticano più.

Immersa tra il profumo dei pini, degli ulivi e del mare, questa straordinaria villa mediterranea si trova su un terreno di quasi 4.000 m² di assoluta privacy e natura incontaminata, all’interno di un’area protetta nei dintorni di Šibenik. A soli 150 metri dal mare, lontana dal rumore e dagli sguardi indiscreti, ma a soli dieci minuti di auto dalla città, questa proprietà offre ciò che oggi rappresenta il lusso più autentico: pace, spazio e perfetta armonia con la natura.

Fin dal primo arrivo si percepisce l’unicità di questa proprietà. Pietra naturale, vegetazione mediterranea, terrazze curate nei minimi dettagli e una vista incantevole sul mare creano l’atmosfera di un esclusivo boutique resort privato. Ogni dettaglio è stato pensato con estrema attenzione per unire il massimo comfort all’autentico stile di vita mediterraneo.

Completamente ristrutturata nel 2012, la villa si sviluppa su due livelli ed emana il calore e l’eleganza degli interni mediterranei più raffinati. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino artigianale a legna, cucina e sala da pranzo open space, bagno per gli ospiti, lavanderia e una camera da letto con bagno en suite. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano tre eleganti camere da letto con bagno privato, una sauna finlandese per quattro persone e due terrazze coperte da pergolati — il luogo perfetto per iniziare la giornata con vista sul mare e il suono della natura.

La camera padronale è ulteriormente valorizzata da una vasca idromassaggio privata e da un’atmosfera pensata per il totale relax.

Il giardino, curato con estrema attenzione, è una vera oasi mediterranea — profumata, rigogliosa e perfettamente integrata nell’ambiente naturale circostante. Oltre 30 alberi di ulivo, alberi da frutto ed erbe aromatiche circondano spazi dedicati al relax e alla convivialità: una cucina estiva con camino esterno tradizionale, una sala giochi con biliardo, una piscina di acqua marina con getti idromassaggio e fontana, una jacuzzi separata e ampie terrazze solarium distribuite su due livelli.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono i servizi raramente presenti anche nelle ville più prestigiose: un campo sportivo privato in erba sintetica per calcio, pallavolo e badminton, un campo da bocce e tre posti auto coperti.

Durante la ristrutturazione e l’arredamento sono stati utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità e tecnologie premium — dagli infissi in larice siberiano e parquet in rovere affumicato, alle pompe di calore BOSCH, impianti di climatizzazione DAIKIN, sofisticati sistemi domotici, videosorveglianza e impianto di desalinizzazione e purificazione dell’acqua controllabile tramite smartphone.

Una dettagliata descrizione tecnica della proprietà, dei materiali utilizzati e delle dotazioni è disponibile per consultazione su richiesta degli interessati.

Per coloro che desiderano ulteriore privacy e ancora più spazio immerso nella natura, esiste inoltre la possibilità di acquistare circa 5.500 m² di terreno circostante, ampliando ulteriormente questa rara proprietà mediterranea.

Questa non è semplicemente una villa.
È un mondo privato.

Un luogo dove le mattine iniziano con la vista sul mare, le giornate profumano di lavanda e pini mediterranei e le serate terminano nel silenzio della natura, accompagnate da tramonti indimenticabili.

Una proprietà davvero rara — e ancora più rara da trovare sul mercato.

Per gli amanti del lusso autentico, della privacy assoluta e dello stile di vita mediterraneo senza compromessi, questa è un’opportunità senza paragoni.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattare:

Draženka Blazinarić

ID CODE: 1513873

Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
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