Terratetto unifamiliare Roč, Buzet, Pinguente

In una posizione tranquilla, a soli 400 metri dalla strada principale Rijeka - Pinguente, si trovano due case unifamiliari in pietra - vecchie con un grande potenziale di ristrutturazione. Una strada di accesso asfaltata conduce alla proprietà e gli ottimi collegamenti stradali consentono un rapido accesso a Rijeka (30 km) e alla spiaggia di Ičići (20 km).

La casa più piccola ha una superficie di 36 m², mentre la casa più grande ha una superficie di 64 m². Disponendo il piano terra e il primo piano si ottengono complessivamente circa 72 mq di superficie utile nella casa più piccola e 128 mq in quella più grande. L'immobile è collegato da un giardino di 60 mq, che offre spazio sufficiente per un piacevole soggiorno all'aria aperta.

Le case sono poste su due particelle catastali con una superficie totale di 160 mq. L'accesso è possibile sia direttamente dalla strada asfaltata, sia attraverso la strada secondaria che conduce alla vicina casa abitata.

L'insediamento dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Pola - Zagabria / Slovenia, che contribuisce ulteriormente alla praticità e all'accessibilità del luogo. Grazie alla vicinanza delle città più grandi, al mare, alle infrastrutture sviluppate e al crescente interesse per il restauro delle case in pietra autoctone, questa zona si sta rapidamente trasformando in una destinazione attraente per l'edilizia abitativa, le vacanze o l'affitto turistico.

Un'opportunità ideale per gli amanti dell'architettura istriana-costiera e per gli investitori che cercano una proprietà con carattere e potenziale.

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Mikel Jurcan
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