Terratetto unifamiliare Pomer, Medulin, Premantura, Pomer, Medolino

Il miglior investimento in Istria: moderna villa di lusso con benessere (anno di costruzione 2017) con un rendimento annuo straordinario!

Un'opportunità unica per investitori esigenti: in vendita è una rinomata villa di lusso indipendente nell'idilliaca Pomer (Medolino). La proprietà è stata completata nel 2017 in una costruzione massiccia all'avanguardia e offre un'ampia superficie abitabile di 350 m², una proprietà da sogno nascosta di 700 m² senza vista pubblica e un'attività consolidata e altamente redditizia di noleggio turistico di lusso. Una rara combinazione di lusso moderno, indipendenza energetica e massimo rendimento al riparo dalla crisi!

* Anno di costruzione: 2017 (nuova costruzione, condizioni assolutamente impeccabili senza necessità di ristrutturazione)
*Rendimento garantito: massima occupazione e rendimenti eccellenti nel segmento premium assoluto!
* Futuro sicuro e sostenibilità: proprio impianto fotovoltaico da 10 kW per costi generali minimi!

Vantaggi irresistibili (USP)

* Energia verde e indipendenza: un impianto fotovoltaico da 10 kW riduce drasticamente i costi generali attuali. La corrente generata alimenta quasi gratuitamente la piscina e l'area benessere: un enorme vantaggio in termini di rendimento!
* E-Mobility Ready: stazione di ricarica domestica gratuita per veicoli elettrici direttamente nella proprietà.
* Piscina riscaldata tutto l'anno: l'enorme piscina esterna di 45 m², parzialmente coperta e riscaldata, garantisce una stagione di noleggio estremamente prolungata.
* Area benessere propria attico: Il punto forte della villa è l'area benessere all'ultimo piano con sauna propria, vasca idromassaggio (jacuzzi) sulla terrazza coperta e una spettacolare vista panoramica sulla baia di Medolino.
* Attività chiavi in ​​mano: un'attività turistica di successo, inclusa un'eccellente presenza online e prenotazioni esistenti, può essere rilevata senza problemi.

Disposizione e capacità delle camere lussuose (fino a 18 ospiti)

Nel 2017, la villa è stata perfettamente progettata per gruppi e famiglie esclusive, garantendo la massima occupazione:

* 7 eleganti camere da letto: ogni camera è completamente climatizzata e arredata in stile moderno.
* 8 bagni: Il massimo livello di comfort senza aspettare i tuoi ospiti.
* Piano terra: soggiorno ampio e luminoso con cucina aperta di fascia alta e accesso diretto alla terrazza coperta con grill a gas e zona piscina.
* Parcheggi: parcheggio custodito e recintato per un massimo di 8 veicoli direttamente accanto alla casa.

Posizione esclusiva: Pomer / Baia di Medolino

La villa si trova in una posizione assolutamente tranquilla, senza traffico, in un'oasi verde, ma è perfettamente collegata:

* A pochi minuti a piedi dalle idilliache spiagge di Pomer e dal lussuoso porto turistico ACI.
* A pochi minuti in auto dalla famosa spiaggia sabbiosa di Bijeca a Medolino e dal famoso Parco Naturale Rt Kamenjak.
* Perfetto collegamento con i trasporti: il centro storico di Pola e l'aeroporto internazionale di Pola distano solo 10-15 minuti in auto.

Gli edifici moderni a partire dall'anno di costruzione 2017 con il proprio approvvigionamento energetico e un rendimento annuale così stabile e dimostrabile sono una vera rarità sul mercato.
Lascia che il tuo capitale lavori per te:

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Cristiano Valente Costa
Assistente alla mediazione
Cellulare: 091/638-9937
Telefono: 052 770 811
cristiano.valente@dogma-nekretnine.com

Nicolina Valente Costa
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