Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u okolici Rovinj, na svega oko 3 km od mora i centralne zone grada, nalazi se imanje koje predstavlja rijetku priliku za kupce s vizijom. Nekretnina obuhvaća ukupno 340 m² građevinske površine (glavna kuća, štala/pomoćni objekt i dvorište) te pripadajuću poljoprivrednu okućnicu od 5.100 m² – odlična kombinacija stambenog i zemljišnog potencijala.

Struktura i stanje objekta
Glavni dio stambenog objekta je useljiv: u prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak i kupaonica, dok se na prvom katu nalaze sobe. 
Za ostatak prostora (štala/pomoćni objekt te dodatni prostori kuće) potrebna je adaptacija – te pruža veliki potencijal za proširenje stambenog prostora, stvaranje više stambenih jedinica, turističke namjene ili preuređenje prema vlastitim željama.

Lokacija i okolina
Smješteno na mirnoj, ali vrlo poželjnoj lokaciji, imanje omogućava savršenu ravnotežu – blizina mora i centra Rovinja čini ga izuzetno privlačnim, dok velika parcela i poljoprivredno zemljište omogućuju privatnost, mir i širok spektar mogućnosti: od proizvodnje maslinovog ulja, vinograda ili ekološke obrade do stvaranja vlastitog privatnog vrta, dječjeg igrališta ili prostora za odmor na otvorenom.

Potencijal i mogućnosti

Adaptacija preostalog dijela objekta omogućuje prilagodbu i proširenje prema vlastitim željama – obiteljska rezidencija, više stambenih jedinica, turistički najam.
Velika poljoprivredna parcela otvara mogućnosti za uzgoj vinove loze, maslina, voćnjaka, ali i za uređenje vanjskih sadržaja poput bazena, terase, ljetne kuhinje, sjenice.

Lokacija blizu mora i grada čini ovo imanje interesantnim kako za stalan život, tako i za investiciju (najam, turistička djelatnost).

Zaključak
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupca koji traži nešto više od obične kuće – kombinaciju fantastične lokacije, velikog zemljišta i prostora za kreiranje prema vlastitoj viziji. 
Sa samo dijelom već useljivim, dok preostali prostor nudi potencijal, ovo je šansa za jedinstvenu priliku u okolici Rovinja.

Vlasništvo uredno 1/1

ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: doroteja.domorad@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: doroteja.domorad@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

balcone

terrazza

Appartamento

Duplex

attivo

Quadrilocale Rovinj, Rovigno



ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: d...

Quadrilocale Rovinj, Rovigno | 4 locali | 340 m²

Vendita Duplex Rovigno. Quadrilocale in Rovinj. Con terrazza, rif. 3406959

Agenzie e costruttori

Dati e analisi mercato

Privati

Attualità

Spazio sicurezza

Lavora con noi

Abbiamo inviato una mail con il link di verifica all’indirizzo:

La verifica ti consente di:

Clicca sul link nell'email che ti abbiamo inviato per convalidare la tua registrazione e accedere a tutti servizi.

Quadrilocale Rovinj, Rovigno

Annunci immobiliari a Rovigno

Comune di Rovigno

Provincia di Istria

Prezzo immobili a Rovigno