Na prodaju je izvrsno građevinsko zemljište površine 1.203 m², smješteno na mirnoj lokaciji u okolici Kanfanara, u autohtonom istarskom naselju Mrgani/Dubravci. Parcela se nalazi odmah ispod veće susjedne čestice i pozicionirana je direktno uz samu javnu prometnicu, što maksimalno olakšava budući pristup i cjelokupan proces gradnje.

Ključne prednosti ove nekretnine:

Gradnja bez čekanja: Zemljište dolazi s već ishođenom i pravomoćnom građevinskom dozvolom. To vam omogućuje uvođenje izvođača radova na gradilište odmah po kupnji, bez gubljenja vremena i živaca na birokraciju.

Direktan pristup s ceste: Parcela je smještena izravno uz urednu javnu prometnicu. To osigurava maksimalno jednostavan pristup za građevinske strojeve, a kasnije i za osobna vozila, bez potrebe za rješavanjem ikakvih internih puteva.

Jednostavni priključci: Zbog pozicije odmah uz cestu, spajanje na kompletnu infrastrukturu (voda, struja) je znatno brže, jednostavnije i financijski povoljnije.

Blizina mora i prirode: Lokacija je udaljena svega 2 km zračne linije od jedinstvenog prirodnog fenomena Limskog kanala, dok su prve uređene plaže i turistička središta Rovinj i Vrsar udaljeni ugodnih 20-ak minuta lagane vožnje.

Strateška povezanost: Savršen mir unutrašnjosti Istre, a svega 10 minuta vožnje od čvora Kanfanar (Istarski ipsilon), što jamči brzu povezanost s cijelim poluotokom i zračnom lukom.
Centar mjesta (Kanfanar): Udaljen svega 5-6 minuta vožnje. Tamo se nalaze svi bitni sadržaji: trgovina, pošta, banka, ljekarna, škola, kafići i restorani.

Fantastična cijena za zemljište koje već ima riješenu kompletnu projektnu dokumentaciju čini ovu nekretninu jednom od najboljih prilika za investitore na trenutnom tržištu. 

Zaisto vrhunska ponuda, vlasništvo i dokumentacija su potpuno uredni i spremni za prijenos.

Za više informacija ili razgled kontaktirajte me:
Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mobitel	097/612-5846
mia.letica@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521486

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1521486

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Allaccio elettricità

Allaccio acqua

Terreno edificabile

attivo

Terreno edificabile in Vendita



ID CODE: IS1521486

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: ...

Terreno edificabile in Vendita | 1203 m²

Terreno edificabile Kanfanar, Canfanaro, rif. 3407289 - Nekretnine.hr

Agenzie e costruttori

Dati e analisi mercato

Privati

Attualità

Spazio sicurezza

Lavora con noi

Abbiamo inviato una mail con il link di verifica all’indirizzo:

La verifica ti consente di:

Clicca sul link nell'email che ti abbiamo inviato per convalidare la tua registrazione e accedere a tutti servizi.