Terratetto unifamiliare Momjan, Buje, Buie

MOMJAN, ISTRIA - una bellissima proprietà per la realizzazione di un'impresa.

Un posto bellissimo a 270 metri sul livello del mare, non lontano da Buie e dal confine sloveno, una piccola cittadina situata a soli 18 chilometri dalla riviera di Umago e Cittanova, con un ricco passato e belle bellezze naturali, la posizione è ideale per la coltivazione della vite, ulivi e alberi da frutto, per questo è nota per le numerose e famose cantine e frantoi situati nella zona.

A Momiano vendiamo una bellissima proprietà situata su una collina con una romantica vista panoramica sui vigneti, uliveti, cantine circostanti e sul paesaggio naturale stesso.
La proprietà è composta da una casa principale in pietra e da diverse case più piccole ed edifici ausiliari originariamente costruiti con pietra locale (pietra grigia).
La metratura totale dell'edificio è di 327 m², il che lo rende ideale per unità abitative, un piccolo boutique hotel, bed and breakfast e, grazie alla posizione idilliaca, il maggior potenziale e bonus di investimento verrebbe sicuramente realizzato organizzando un matrimonio.
La richiesta di organizzare matrimoni in tali location è estremamente elevata, il che significa che il mercato cerca proprio questo tipo di investimento. La decisione spetta a te, la accetterai?

Oltre alle case e agli annessi, la proprietà dispone anche di ulteriori 2879 mq di terreno edificabile, che offre anche una vista panoramica ancora più bella sui dintorni.
L'affascinante combinazione di storia, cultura e tradizione rende questo luogo speciale.
Momiano è diviso in Momiano superiore e inferiore, in quella inferiore si trova il campanile alto 22 metri e la chiesa di S. Martin fu costruito nel XV secolo.
Sul lato occidentale della chiesa, sulla roccia, si trovano i resti di un antico castello, al quale sono legati importanti eventi del passato dell'Istria settentrionale.
Dai vigneti si producono, oltre alla Malvasia, anche il pregiato Moscato di Momiano, bevanda conosciuta ed apprezzata anche presso le corti d'Italia e di Vienna.

Una posizione eccezionale e una proprietà dal grande potenziale saranno riconosciuti da chi ha una fantasia più ampia e una visione del prodotto finale.
Da non perdere!

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Arbenesha Zallaj
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