Terratetto unifamiliare Krnica, Marčana, Krnica, Rakalj, Marzana

Una moderna villa istriana con piscina in una zona tranquilla del Comune di Marčana

Una moderna villa istriana si trova in un insediamento tranquillo e idilliaco nella zona del Comune di Marčana, che offre una perfetta combinazione di privacy, natura e comfort moderno. La posizione della villa è ideale per coloro che cercano una fuga tranquilla dal trambusto della città e allo stesso tempo vogliono essere a pochi minuti di auto dalle bellissime spiagge istriane e dal mare. La Slovenia è a circa 80 chilometri di distanza, il che rende la proprietà ottimamente accessibile anche agli ospiti internazionali.

Circondata dal verde e dall'ambiente mediterraneo, la villa si trova su un terreno recintato di 1.016 m² e offre completa privacy e un eccellente potenziale per una vacanza di lusso o un affitto turistico.

Caratteristiche principali dell'immobile
-zona tranquilla e residenziale
- 5-7 minuti di auto dal mare
- un terreno di 1.016 m²
- Piscina all'aperto di 42 m²
- 3 camere da letto
- Terreno recintato e giardino mediterraneo
- parcheggio privato
- Ampie terrazze e area lounge
- Cucina estiva e zona barbecue
- zona solarium a bordo piscina
- Planimetria e disposizione degli spazi

Piano terra – 91 mq
Dal portico d'ingresso si accede al disimpegno, e poi all'ampio soggiorno con camino collegato alla sala da pranzo e alla cucina a vista. Su questo piano c'è un'altra camera da letto, un bagno, una toilette separata e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto con vista sulla piscina e sul giardino paesaggistico.

Piano – 60 m²
Al primo piano ci sono due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un disimpegno e un terrazzo con vista panoramica sulla natura e parziale vista sul mare.

La villa è stata progettata come una proprietà moderna di alta classe in autentico stile istriano, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e ad uno stile di vita lussuoso. Grazie alla sua attraente posizione e disposizione degli spazi, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per uso privato o locazione turistica commerciale.

L'immobile è attualmente in costruzione e viene venduto in ottime condizioni, non arredato.

STEFANO PERUSKO
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