U ponudi naše agencije nalazi se moderan dvoetažni stan ukupne stambene površine 94 m², smješten u mirnom okruženju Marčane, u novogradnji s dvije stambene jedinice. Nekretnina je u vlasništvu privatne osobe te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Osnovne informacije
Stambena površina: 94 m²
Okućnica: 200 m²
Broj soba: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Dvoetažni raspored
Novogradnja (2025.)
2 privatna parkirna mjesta
Potpuno namješten stan
Raspored prostorija

Prizemlje

Ulazni prostor
Kuhinja s blagovaonicom
Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta
Kupaonica
Izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu

Kat

Tri spavaće sobe
Kupaonica
Oprema i tehničke karakteristike
Podno grijanje u cijelom stanu
Dva klima uređaja
PVC i aluminijska stolarija
Termoizolacijska fasada
Gradski vodovod
Internet i satelitska televizija
Asfaltirani pristupni put
Vanjski sadržaji

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena okućnica površine 200 m² koja pruža privatnost i ugodan boravak na otvorenom.

Bazen površine 18 m²
Sunčalište
Natkrivena terasa
Ljetna kuhinja
Roštilj
Prostor za druženje i opuštanje
Lokacija

Marčana je mirno i ugodno istarsko mjesto smješteno nedaleko od Pule, poznato po prirodnom okruženju, blizini mora i kvaliteti života. Nekretnina se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, uključujući trgovinu, školu, vrtić, poštu, banku i dječje igralište. More i uređene plaže udaljeni su približno 9 km.

Zašto odabrati ovu nekretninu?

✔ Novogradnja iz 2025. godine
✔ Tri spavaće sobe i dvije kupaonice
✔ Privatni bazen i uređena okućnica
✔ Podno grijanje i klima uređaji
✔ Dva privatna parkirna mjesta
✔ Odličan potencijal za turistički najam
✔ Mirna lokacija nadomak Pule i mora

Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina nudi savršen spoj komfora, privatnosti i kvalitetne gradnje u srcu Istre.

STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
Asistent u posredovanju
Mobitel: 098/192-3830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521571

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1521571

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Caminetto

balcone

terrazza

Giardino privato

Casa indipendente

Terratetto plurifamiliare

parco

attivo

Terratetto plurifamiliare Marčana, Centar, Loborika, Marzana



ID CODE: IS1521571

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s



ID CODE: IS1521571

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
...

Terratetto plurifamiliare Marčana, Centar, Loborika, Marzana | 4 locali | 94 m²

Vendita Terratetto plurifamiliare  in Marčana Marzana. Riscaldamento autonomo, 94 m², rif. 3425557

Agenzie e costruttori

Dati e analisi mercato

Privati

Attualità

Spazio sicurezza

Lavora con noi

Abbiamo inviato una mail con il link di verifica all’indirizzo:

La verifica ti consente di:

Clicca sul link nell'email che ti abbiamo inviato per convalidare la tua registrazione e accedere a tutti servizi.

Terratetto plurifamiliare Marčana, Centar, Loborika, Marzana

Annunci immobiliari a Marzana

Comune di Marzana

Provincia di Istria

Prezzo immobili a Marzana