Duplex Šijana, Pula, Monvidal - Monte Ghiro, Pola

Pola – Šijana | Casa con due appartamenti e cortile paesaggistico, ideale per soggiorno e affitto turistico

Nell'insediamento Šijana a Pola è in vendita una casa molto ordinata e ben tenuta, che rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, ma anche un investimento con entrate aggiuntive dal turismo. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, uno dei quali già utilizzato con successo per la locazione turistica.

Il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno, mentre il secondo appartamento comprende cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Entrambi gli appartamenti hanno accesso ad un bellissimo cortile paesaggistico di 30 m², coperto di viti che forniscono una piacevole ombra naturale durante i mesi estivi e creano un luogo perfetto per riposarsi e socializzare.

La casa è in ottime condizioni e viene regolarmente manutenuta. È dotata di nuova carpenteria in PVC, mentre la facciata è stata rinnovata nel 2014. Nella casa sono installati tre condizionatori d'aria e i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Ulteriore valore alla proprietà è dato dal seminterrato di 16 mq e alto 2 metri, che offre sufficiente spazio di stoccaggio.

Il primo appartamento è stato ristrutturato nel 2017 e il secondo nel 2020, il che consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Ogni appartamento dispone di contatori separati per elettricità e acqua, il che garantisce la piena funzionalità e un facile utilizzo dell'immobile per uso abitativo, affitto a lungo termine o turistico.

Grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione funzionale e alla possibilità di generare reddito da locazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone più ambite di Pola.

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