Terreno edificabile in Vendita

Umag è una delle città più ambite della costa croata, nota per la sua ricca offerta turistica. Grazie al prestigioso torneo ATP e ai numerosi eventi collaterali, attrae ogni anno un gran numero di visitatori nazionali e stranieri e per diversi giorni è al centro della scena sportiva e dell'intrattenimento mondiale.

Il continuo sviluppo della città e l'elevata domanda di immobili hanno portato a un'intensa attività edilizia, con nuovi edifici che vengono venduti già nelle prime fasi di costruzione. Proprio per questo motivo, questo terreno rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, soprattutto per la sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze del mare e del centro città.

Il lotto ha una forma regolare, quasi quadrata, e si trova all'interno dell'area destinata allo sviluppo e all'insediamento con destinazione d'uso residenziale (S). Una porzione minore del terreno, nella parte meridionale del lotto catastale, è destinata alla futura costruzione di una strada, secondo l'attuale piano regolatore.

Sul terreno sono consentite le seguenti tipologie edilizie:

- edifici residenziali unifamiliari (una unità abitativa),

- edifici residenziali familiari (fino a due unità abitative),

- edifici residenziali plurifamiliari (da tre a quattro unità abitative).

All'interno della zona residenziale è inoltre consentita la costruzione di infrastrutture e viabilità, aree verdi pubbliche, parchi giochi per bambini e impianti sportivi e ricreativi, che contribuiscono ulteriormente a migliorare la qualità della vita e il valore a lungo termine della zona.

Per maggiori informazioni e un'analisi dettagliata delle opzioni costruttive, non esitate a contattarci. Saremo lieti di verificare con voi tutte le normative urbanistiche e valutare come questa proprietà si inserisce nei vostri piani di investimento.

Arbenesha Zallaj
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